Wohnen in den Wallhöfen: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Neustadt, Hütten 

Hamburg Wallhöfe: Das ist eine neue Form städtischen Wohnens mit besonderer Qualität. Eine Mischung aus pulsierendem Leben und guten Rückzugsmöglichkeiten. Die Stadtwohnungen wurden im Jahr 2010 fertiggestellt.

Adresse:
Hütten 95c
20355 Hamburg

IS-Objekt-ID: 100937477

Daten und Fakten

Wohnfläche: 113,59 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.703,00 EUR
Warmmiete: 2.203,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Heizungskosten: 180,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 5.109,00 EUR

Lage

Wer Hamburg hautnah erleben möchte, wohnt in dem Stadtteil Neustadt genau richtig. Die bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Gewerbe bietet eine ganz besondere Art zu leben. Die Neustadt gehört zu Hamburg-Mitte und bietet damit alle Annehmlichkeiten der modernen Metropole. Die einladenden Grünflächen vor der Tür, das Wahrzeichen Hamburgs, den Michel, direkt um die Ecke. Nur 10 Gehminuten entfernt lädt die nahegelegene Innenstadt zum Shoppen ein. Wenige Meter weiter bietet die Alster Entspannung, Erholung und Wassersport. Der Hafen ist zu Fuß erreichbar und präsentiert sich als außergewöhnliche Kulisse.

Ausstattung

Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die über alle notwendigen Elektrogeräte verfügt. Zur Wohnung gehört ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz findet. In der hauseigenen Tiefgarage kann man optional weitere Stellplätze anmieten. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zwingend zur Wohnung und ist in der Gesamtmiete enthalten. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Das Objekt verfügt über einen Aufzug mit dem man bequem alle Etagen erreichen kann.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften!

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2009
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Neuwertig
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 67,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 6
Etage: 1
Balkon/ Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage/ Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Frau Lena Ebert
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

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Fax: 0511 2800633

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