Attraktive Bürofläche im Gerichtsviertel

Lage

Die Roscherstraße befindet sich hinter dem Hauptbahnhof im Gerichtsviertel. In direkter Nachbarschaft zu dem neuen Justizzentrum sowie dem Hotel "Crown Plaza - Schweizerhof", mit einem Bistro für den anspruchsvollen Mittagstisch. Ebenso sind ein kleines italienisches Restaurant sowie Bäcker in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Innenstadt sowie die Lister Meile mit zahlreichen Restaurants und Geschäften sind fußläufig in Kürze erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen, fußläufig wie folgt erreichbar: • Bushaltestellen Königstraße, 200 m • Stadtbahnhaltestelle Raschplatz, 500 m • Hauptbahnhof mit S-Bahn Anschluss, 500 m Die ca. 7 km entfernte Anschluss-Stelle Langenhagen zur A2 ist über die Vahrenwalder Straße in ca. 16 min. mit dem Auto erreichbar; zum ca. 3 km entfernten Messeschnellweg/ Auffahrt Pferdeturmkreuzung gelangt man in ca. 10 min. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist vom Standort ca. 12 km entfernt und in ca. 21 min. zu erreichen.

Ausstattung

Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Absprache mit dem neuen Mieter, individuelle Wünsche können dabei gern berücksichtigt werden. Die Miete steht in Abhängigkeit der Ausstattungsmerkmale und der Vertragslaufzeit sowie der zu leistenden Investitionen des Eigentümers.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten