Wohnen in den Wallhöfen: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Hamburg Wallhöfe: Das ist eine neue Form städtischen Wohnens mit besonderer Qualität. Eine Mischung aus pulsierendem Leben und guten Rückzugsmöglichkeiten. Die Stadtwohnungen wurden im Jahr 2010 fertiggestellt.

Adresse:
Hütten 95c
20355 Hamburg

IS-Objekt-ID: 109540602

Daten und Fakten

Wohnfläche: 113,52 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.705,00 EUR
Warmmiete: 2.175,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Heizungskosten: 150,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 110,00 EUR
Kaution: 5.115,00 EUR

Lage

Wer Hamburg hautnah erleben möchte, wohnt in dem Stadtteil Neustadt genau richtig. Die bunte Mischung aus Kultur, Gastronomie und Gewerbe bietet eine ganz besondere Art zu leben. Die Neustadt gehört zu Hamburg-Mitte und bietet damit alle Annehmlichkeiten der modernen Metropole. Die einladenden Grünflächen vor der Tür, das Wahrzeichen Hamburgs, den Michel, direkt um die Ecke. Nur 10 Gehminuten entfernt lädt die nahe liegende Innenstadt zum Shoppen ein. Wenige Meter weiter bietet die Alster Entspannung, Erholung und Wassersport. Der Hafen ist zu Fuß erreichbar und präsentiert sich als außergewöhnliche Kulisse.

Ausstattung

Die Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett ausgelegt. Alle Zimmer sind vom Flur zugänglich. Die offene Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, in dem die Waschmaschine ihren Platz findet. Ein Kellerraum gehört auch zur Wohnung. Jede Wohnung ist bequem durch einen Aufzug zu erreichen.

Sonstiges

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze gemietet werden.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2009
Verfügbar ab: 01.02.2019
Objektzustand: neuwertig
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 67,80 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 6
Etage: 2
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

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Fax: 0511 2800633

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