Erstbezug nach Komplettsanierung: 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Groß-Buchholz

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches in einer gepflegten Mehrfamilienhaussiedlung im schönen Stadtteil Groß Buchholz liegt. Die Wohnanlage ist von Grünflächen umgeben.

Adresse:
Leistikowweg 42
30655 Hannover

IS-Objekt-ID: 110544521

Ansichten

Daten und Fakten

Wohnfläche: 53,71 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 430,00 EUR
Warmmiete: 595,00 EUR
Nebenkosten: 95,00 EUR
Heizungskosten: 70,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 1.290,00 EUR

Lage

Das Wohngebiet liegt am Übergang von Groß- Buchholz zur List. Die Podbielskistraße bietet Einkaufsmöglichkeiten und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Man erreicht die Hannoversche Innenstadt mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten. Mit dem PKW gelangt man über den Weidetorkreisel zügig auf die Fernstraßen.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Im Zuge der Wohnungssanierung wird das Badezimmer komplett saniert und mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Während der Fußboden dunkel gefliest wird, erhält der Fliesenspiegel weiße Fliesen. Auch in der Küche wird der Fliesenspiegel erneuert. In allen Wohnräumen wird ein Designboden verlegt. In der gesamten Wohnung wird ein E-Check durchgeführt, die Türklinken und Schlösser werden erneuert und es werden neue Heizkörper installiert. Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Wir bitten um Kenntnisnahme, dass die Sanierungsmaßnahmen erst ab dem 1. Juni 2019 starten.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. 12-monatiger Kündigungsausschluss.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1960
Verfügbar ab: 01.08.2019
Objektzustand: saniert
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 114,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 4
Etage: 3
Balkon oder Terrasse: Ja

Kontakt

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Lena Ebert / Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800677

Fax: 0511 2800633

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