Bürofläche im Zentrum Hannovers

Diese Büroetage ist direkt im Zentrum Hannovers, in der Grupenstraße 1, gelegen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes, der Eingangsbereich, das Treppenhaus sowie der Keller stehen dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: - 3 Büroräume - 1 Besprechungsraum - 1 Flur - 1 Teeküche - 2 separate Sanitärbereiche - Balkon Der Miete beträgt ab € 12,80/ m² und steht in Abhängigkeit der Vertragslaufzeit sowie der von dem Mieter gewünschten Ausstattung. Die Anmietung erfolgt umsatzsteuerfrei.

Adresse:
Grupenstraße 1
30159 Hannover

IS-Objekt-ID: 112719063

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Daten und Fakten

Gesamtfläche: 120,00 m²
Bürotyp: Büroetage
Qualität der Ausstattung: Normal
Nebenkosten: 250,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Lage

Die Grupenstraße befindet sich in direkter Innenstadtlage und mündet in die stark frequentiererte Karmarschstraße. Sie ist zudem die Verbindung zwischen der City und der angrenzenden Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von Gastronomiekonzepten sowie Filialisten aus dem Bereich Einzelhandel. Das naheliegende Café Extrablatt gehört zu den beliebten Treffpunkten in der Innenstadt. Angrenzend an die Ladenfläche befindet sich das Kundencenter der Hannoverschen Verkehrsbetriebe (ÜSTRA).

Ausstattung

Besprechungsraum mit Parkettfußboden, Flur mit Fliesen, Büroräume mit Fliesen.

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig.

Weitere Daten und Fakten

Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Aufzug: keine Angabe
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: Nein
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Bodenbelag: keine Angabe
Anzahl Etagen: 2
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 3
Entfernung zur Bundesautobahn: 15
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 30

Kontakt

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Delta Domizil GmbH Frau Annette Rosenbaum
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800623

Fax: 0511 2800633

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