Attraktive Bürofläche am Mittellandkanal zu vermieten

Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Stadtteil List, direkt am Yachthafen gelegen mit Blick auf den Mittellandkanal. Die Bürohäuser am Yachthafen wurden 2002/ 2003 errichtet und verfügen über eine moderne Infrastruktur. In der direkten und unmittelbaren Nachbarschaft haben sich renommierte und internationale Unternehmen als Mieter niedergelassen. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Derzeitig ist das Büro wie folgt aufgeteilt: - 5 Büroräume - Empfangsbereich inkl. Teeküche - 2 separate Sanitärbereiche - 1 Drucker-/ Technikraum Hinweis: Der Mietzins (ab € 11,50/ m²) steht in Abhängigkeit der Mietdauer, Mietbeginn sowie der von dem Mieter gewünschten Ausstattung.

Adresse:
Werftstraße 20
30163 Hannover

IS-Objekt-ID: 113031310

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 215,40 m²
Bürotyp: Büro
Nebenkosten: 538,50 EUR
Vermarktungsart: Miete
Preis: 11,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 2.477,10 EUR (Miete)
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Lage

Die Gebäude des Bürocenters befinden sich in der Werftstraße, einer attraktiven Lage direkt am Yachthafen. Die Haltestelle „Nordring“ der Buslininen 128 und 134 ist in ca. 290 m fußläufig in kurzer Zeit erreichbar. Die Haltestelle „Großer Kolonnenweg“ der Stadtbahn (Linie 2) befindet sich in ca. 700 m Entfernung. Über die nahe gelegene Vahrenwalder Straße gelangt man mit dem Auto in Kürze auf die A2 sowie in ca. 16 Minuten zum Flughafen Hannover.

Ausstattung

Das Büro ist durch zahlreiche Glaswände und -türen lichtdurchflutet, sodass eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre gewährleistet ist. Das Objekt verfügt u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale: - massiver Eichenparkettfußboden - großzügige Fensterelemente - außenliegender Sonnenschutz - Hohlraumboden mit Auslassdosen - lichtdurchflutete Räume durch - offener Eingangsbereich mit Teeküche

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2002
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bodenbelag: keine Angabe
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 15
Entfernung zur Bundesautobahn: 12
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 4
Entfernung zum Flughafen: 16

Kontakt

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Delta Domizil GmbH Frau Annette Rosenbaum
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800623

Fax: 0511 2800633

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