B-Schein Wohnung: Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon am Kronsberg, Kattenbrookstrift 12

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, die 1999 errichtet wurde. Alle Häuser der Wohnanlage verfügen über Aufzüge. Im Keller befinden sich Fahrrad- und Trockenräume.

Adresse:
Kattenbrookstrift 12
30539 Hannover

IS-Objekt-ID: 113605542

Daten und Fakten

Wohnfläche: 45,23 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Normal
Kaltmiete: 342,40 EUR
Warmmiete: 438,58 EUR
Nebenkosten: 83,68 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 12,50 EUR
Kaution: 1.027,20 EUR

Lage

Die Wohnanlage liegt im Stadtteil Kronsberg am südlichen Rand der Landeshauptstadt Hannover. In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Der Anschluss an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Die Straßenbahnhaltestelle "Krügerskamp" befindet sich in fußläufiger Entfernung. Von hier erreichen Sie die hannoversche Innenstadt mit der Straßenbahnlinie 6 in ca. 20 Minuten. Eine gute Anbindung an die Fernstraßen ist durch den Messeschnellweg gewährleistet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Im Flur befindet sich ein Abstellraum, der zusätzliche Staufläche bietet. Während in der Küche ein PVC-Boden verlegt ist, befindet sich im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur ein Laminatboden. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.

Sonstiges

18-monatiger Kündigungsausschluss. Keine Wohngemeinschaften! Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1999
Verfügbar ab: 01.12.2019
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
Energieausweis notwendig: Ja
Wohnberechtigungsschein vorhanden?: Ja
Energieverbrauchskennwert: 29,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 3
Etage: 3
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Außenstellplatz

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