Linden-Süd: moderne Wohnung zum Verlieben!

Die 115,64 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Einheiten. Der Schnitt der Wohnung ist ideal für Familien aber auch für Singles geeignet. Es kann zusätzlich zur Wohnung ein Garagenplatz für 80,00 € mtl. oder auch ein Stellplatz für 40,00 € mtl. angemietet werden. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum sowie ein extra Fahrradkeller.

Adresse:
Martha-Wissmann-Platz 2
30449 Hannover

IS-Objekt-ID: 116804529

Daten und Fakten

Wohnfläche: 115,64 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.195,00 EUR
Warmmiete: 1.645,00 EUR
Nebenkosten: 350,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 80,00 EUR
Kaution: 4500 €

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Linden-Süd. Der begehrte Stadtteil ist nicht weit vom Zentrum entfernt: innerhalb von nur ca. 14 Minuten inkl. ca. 8 Minuten Fußweg zur Haltestelle mit der Stadtbahnline 3/7 kann die City erreicht werden. Mehrere Buslinien, unter anderem auch die sogenannte Sight-Seeing-Linie 100/200, halten in unmittelbarer Nähe: an der Bushaltestelle Deisterplatz/Bornumer Straße. Außerdem bietet die Lage eine tolle Fahrradtour: Beispielweise kann man am Fußballstadion vorbei zum Maschsee innerhalb von ca. 15 Minuten gelangen. Die Lage der Wohnung befindet sich im Ahrbergviertel und ist im Allgemeinen sehr ruhig. Auch Lebensmittelgeschäfte wie Rewe oder Nette befinden sich in naher Umgebung.

Ausstattung

Die helle, lichtdurchflutete Wohnung besteht aus einem robustem Vinyl-Designbodenbelag im Wohnbereich sowie Fliesen im Bad. Neben dem Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, sowie Waschmaschinenanschluss, Fenster und großem Spiegel gibt es ein Gäste-WC. Die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, bietet einen Kühl- und Gefrierschrank sowie eine Geschirrspülmaschine und Platz für einen Esstisch. Ein geräumiger Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Der große Balkon ist zum ruhigen Innenhof gerichtet.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1900
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Einbauküche: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Etage: 1
Balkon oder Terrasse: Ja
Garage oder Stellplatz: Garage

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Herr Niklas Querfeld
Delta Immobilien Gruppe

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