Bürofläche im Zentrum von Laatzen zu vermieten

Die attraktive Büroetage befindet sich im 5. Obergeschoss des repräsentativen Leineforums Laatzen. Das Büro- und Geschäftshaus ist in zentraler verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Erich-Panitz-Straße/Würzburger Straße gegenüber des Leine-Einkaufszentrums gelegen. Derzeitig ist die Fläche wie folgt aufgeteilt: 4 Büroräume, ein repräsentativer Besprechungsraum mit "Panoramablick", ein Abstellraum, eine Teeküche, zwei separate Sanitärbereiche sowie ein Flur. In dem Gebäudekomplex können weitere Büroflächen in der Größe von ca. 52 bis ca. 390 m² angemietet werden, ebenso zahlreiche PKW-Stellplätze auf dem rückwärtigen Grundstück.

Adresse:
Würzburger Straße 17
30880 Laatzen

IS-Objekt-ID: 123111091

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 160,94 m²
Bürotyp: Büro
Vermarktungsart: Miete
Preis: 10,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 1.689,87 EUR (Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage

Die Stadt Laatzen hat ca. 40.000 Einwohner und liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover, in der Region Hannover. Das Büro- und Geschäftshaus "Leineforum" befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Leine-Center. Das Leine-Center bietet neben einer Vielzahl von Modegeschäften und Läden des täglichen Bedarfs auch zahlreiche gastronomische Angebote für Ihre Mitarbeitenden bereit hält. Die Stadtbahnanschlüsse der Linien 1 und 2 befinden sich in fußläufiger Entfernung an der Haltestelle "Laatzen-Zentrum". Der Messeschnellweg ist mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen, von dort aus gelangt man in Kürze nach Hannover oder Hildesheim, sowie auf die Autobahnen A2 und A7.

Ausstattung

- Teppichbodenbelag - Brüstungskabelkanäle - teilweise Deckenleuchten vorhanden - zwei separate Sanitärbereiche - Aufzug

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1998
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Aufzug: keine Angabe
Behindertengerecht: Ja
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieverbrauchskennwert: 205,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Bodenbelag: Teppichboden
Anzahl Etagen: 5
DV-Verkabelung: Ja
Entfernung zum Hauptbahnhof: 20
Entfernung zur Bundesautobahn: 10
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 25

Kontakt

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Frau Annette Rosenbaum
Delta Immobilien Gruppe

Hohenzollernstr. 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800623

Fax: 0511 2800633

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Liebe Kunden, Dienstleister, Partner und Geschäftsfreunde der Delta Immobilien Gruppe,

auf Grund der aktuellen gesundheitlichen Situation möchte die Delta Immobilien Gruppe gesellschaftliche Verantwortung zeigen und zur Eindämmung des Coronavirus beitragen.

Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich weiterhin zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

Wir möchten Sie außerdem darum bitten, nach Möglichkeit nur mit Terminabsprache in unseren Büroräumen zu erscheinen.

Natürlich sind wir auch weiterhin wie gewohnt für Sie da. Die zuständigen Ansprechpartner der Delta Immobilien Gruppe, mit den jeweiligen Kontaktdaten, finden Sie auf unserer Internetseite unter:

Delta Bau

www.deltabau.de/kontakt/ansprechpartner/

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Wir hoffen, dass sich die gesundheitliche Situation bald wieder normalisiert.
Bis dahin wünschen wir Ihnen vor allem Gesundheit.

Ihr Delta Immobilien Team