Neubau-Bürofläche über dem REWE-Markt in Stadtteillage zu vermieten

Eine ansprechende und zugleich funktionale Architektur sowie eine moderne, technische Ausstattung bieten Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre Ideen bedarfsgerecht zu verwirklichen. Die Büroflächen verteilen sich auf das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes. In jeder Etage sind zwei Flächen von ca. 113 m² und ca. 222 m² anzumieten. Die kleinste anzumietende Fläche beträgt somit ca. 113 m².

Adresse:
Quebecallee 6
49090 Osnabrück

IS-Objekt-ID: 123682834

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 730,00 m²
Bürotyp: Büro
Vermarktungsart: Miete
Preis: 8,50 EUR (Miete pro Quadratmeter)
Preis errechnet: 960,50 EUR (Miete)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Lage

Die Quebeccallee liegt im neu entstandenen Landwehrviertel der Stadt Osnabrück. Auf dem Baugrundstück werden ca. 700 neue Wohneinheiten entstehen die ca. 1500 Menschen ein neues zu Hause bieten werden. Das Bürogebäude befindet sich direkt über dem neuen REWE-Markt. In fußläufiger Nähe befindet sich die Bushaltestelle ''Am Belfastpark''. In nur ca. 15 Minuten erreicht man die Osnabrücker Innenstadt, welche Shoppingmöglichkeiten sowie zahlreiche Gastronomie- und Kulturangebote bereit hält. Die Autobahnen A1 und A30 sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, sodass eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben ist.

Ausstattung

- CAT 7 Verkabelung - Personenaufzug - Barrierefrei - ausgezeichnete Flächeneffizienz - Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2020
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Bodenbelag: keine Angabe
Anzahl Etagen: 3
DV-Verkabelung: keine Angabe
Entfernung zum Hauptbahnhof: 15
Entfernung zur Bundesautobahn: 7
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 25

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Frau Annette Rosenbaum
Delta Immobilien Gruppe

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Liebe Kunden, Dienstleister, Partner und Geschäftsfreunde der Delta Immobilien Gruppe,

auf Grund der aktuellen gesundheitlichen Situation möchte die Delta Immobilien Gruppe gesellschaftliche Verantwortung zeigen und zur Eindämmung des Coronavirus beitragen.

Die Gesundheit unserer Mitarbeiter ist uns wichtig, daher befinden sich weiterhin zahlreiche Kolleginnen und Kollegen im Homeoffice. Dies hat zur Folge, dass wir momentan nur telefonisch oder schriftlich erreichbar sind.

Wir möchten Sie außerdem darum bitten, nach Möglichkeit nur mit Terminabsprache in unseren Büroräumen zu erscheinen.

Natürlich sind wir auch weiterhin wie gewohnt für Sie da. Die zuständigen Ansprechpartner der Delta Immobilien Gruppe, mit den jeweiligen Kontaktdaten, finden Sie auf unserer Internetseite unter:

Delta Bau

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Bis dahin wünschen wir Ihnen vor allem Gesundheit.

Ihr Delta Immobilien Team