Ihre Handelsfläche in der Wasserstadt-Limmer
Das Neubaugebiet ,,Wasserstadt Limmer'' unterteilt sich in 3 Bauabschnitte. Insgesamt werden hier in den kommenden Jahren ca. 1.800 Wohnungen für ca. 4.500 neue Einwohner entstehen. Davon werden ca. 550 Wohnungen im ersten Bauabschnitt realisiert. Insgesamt sorgt dies allein im Staddteil Limmer für einen Rekordzuwachs der Einwohnerzahl von ca. 34%. Im ersten Bauabschnitt sind neben dem Neubau eines Pflegeheims und Einheiten für das betreute Wohnen zusätzlich eine Kindertagesstätte sowie Mikroapartments geplant. Die hier beschriebene Mieteinheit befindet sich am sogenannten "Sternplatz", welcher von einer hohen Aufenthaltsqualität mit Zug zum nahegelegenen Leinestich-Kanal geprägt ist. Eine vollgastronomische Nutzung ist der Mietfläche ist nicht möglich.
Adresse:
30453 Limmer
IS-Objekt-ID: 123776965
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Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 222,00 m² |
| Vermarktungsart: | Miete |
| Kaution: | 3 Bruttomonatsmieten |
Lage
Die Leineauen vor der Haustür, die Herrenhäuser Gärten um die Ecke und die Hannoveraner Innenstadt in 15 Fahrradminuten erreichbar - die Wasserstadt Limmer überzeugt nicht nur durch ihre einzigartige Lage und die Naturidylle mit Großstadtflair, sondern auch durch die optimale Anbindung. Neben der bestehenden U-Bahn Linie fährt die Buslinie 700 alle 10 Minuten (später 8 Minuten) innerhalb von ca. 15 Minuten direkt zum Hauptbahnhof. Zudem sind eine Fahrradstation und ein Carsharing-Angebot geplant.
Ausstattung
Die Ausstattung der Mieteinheit steht in Abhängigkeit der gewünschten Mietvertragslaufzeit sowie der vereinbarten Mieten.
Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleibn vorbehalten. Dieses Angebot ist freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt.
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2023 |
| Verfügbar ab: | 2024 |
| Objektzustand: | Erstbezug |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Bodenbelag: | ohne Bodenbelag |
| Anzahl Etagen: | Erdgeschoss |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 15 |
| Entfernung zur Bundesautobahn: | 10 |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 2 |
| Entfernung zum Flughafen: | 20 |
