Calenberger Esplanade: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in der Calenberger Neustadt

Objektreferenz: 1470/5/7 Die Calenberger Esplanade beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen und überzeugt mit ihren vielen Geschäften, Lokalen, Bäcker und einem Supermarkt. Mit dem Aufzug können Sie bequem alle Etagen erreichen. Darüber hinaus befinden sich unterirdisch Stellplätze, die Sie optional anmieten können. Ein Trocken- und Waschmaschinenraum steht für die Mieter im Untergeschoss II zur Verfügung. Dachböden sind nicht vorhanden. Fahrradabstellplätze befinden sich im Hof.

Adresse:
Calenberger Esplanade 5
30169 Hannover

IS-Objekt-ID: 127019736

Ansichten

Daten und Fakten

Wohnfläche: 83,70 m²
Zimmeranzahl: 2
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: keine Angabe
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Kaltmiete: 790,97 EUR
Warmmiete: 998,37 EUR
Nebenkosten: 80,00 EUR
Heizungskosten: 127,40 EUR
Vermarktungsart: Miete
Kaution: 2.372,91 €

Lage

Hier wohnen Sie im Stadtteil Calenberger Neustadt, der zum Stadtbezirk Mitte gehört und eine sehr begehrte Wohnlage darstellt. Die Calenberger Neustadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, die Sie fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Entspannung und Naherholung findet man am wunderschönen Maschsee, an der Leine oder an der Ihme. Mit der ca. 190 m entfernten Calenberger Straße haben sie in der direkten Nachbarschaft eine Einkaufsmeile mit Bäckereien, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Friseurläden und einem Kleintheater. Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und Schulen sowie das Friederikenstift in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befindet sich die Universität mit einer Entfernung von ca. 1,5 km quasi um die Ecke. Dank einer optimalen Infrastruktur sind gute Anbindungen an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr gegeben: Direkt vor dem Objekt liegen die Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnstation „Humboldtstraße“. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzliche Staufläche bietet. Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet.

Sonstiges

Hausmeister vor Ort. Max. für 2 Personen geeignet. Indexmiete. 18-monatiger Kündigungsausschluss. Keine Wohngemeinschaften. HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/rBeHZQ

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 1998
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 119,70 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 5
Etage: 1

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Lena Ebert Julia Bartels
Delta Immobilien Gruppe

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