Attraktive 4-Zimmerwohnung im Neubaugebiet Steinbruchsfeld

Das Steinbruchsfeld setzt neue Maßstäbe in puncto urbanes Wohnen und Arbeiten. Wer sich für eine Wohnung im Neubau zwischen Willi-Blume-Allee, Johann-Piltz-Ring und Hans-Werner-Lampe-Weg – in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal entscheidet, profitiert von einer attraktiven Architektur und vor allem einer zentralen Lage. Bis zum 4. Quartal 2021 entstehen in ruhiger Wohnlage, in zwei Wohngebäuden mit mehreren separaten Eingangsbereichen, auf bis zu 3 Etagen, insgesamt 61 Wohnungen mit 2 – 4 Zimmern. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über eine wertige Ausstattung sowie Terrassen, Balkone oder Dachterrassen. Von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss ist alles bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Nicht zuletzt seine erstklassige Lage macht das Steinbruchsfeld so besonders: Ob Shoppingbummel, Restaurantbesuch oder der tägliche Einkauf – alles ist schnell zu erreichen.

Adresse:
Hans-Werner-Lampe-Weg 5
30629 Hannover

IS-Objekt-ID: 128189304

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Daten und Fakten

Wohnfläche: 101,84 m²
Zimmeranzahl: 4
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaltmiete: 1.196,62 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 75,00 EUR
Kaution: 3589,86 €

Weitere Informationen

Lage

Die erstklassige Lage macht das Steinbruchsfeld so besonders. In mitten eines gewachsenen Wohngebietes bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch für angenehme Restaurantbesuche oder einen gemütlichen Shoppingbummel ist gesorgt. Durch die unmittelbare Lage zum Mittellandkanal sind Touren im Grünen schnell und problemlos geplant.

Ausstattung

• 2 – 4 Zimmerwohnungen mit ca. 62 m²–128 m² Wohnfläche • Deckenhöhe 2,50 – 2,60 m • Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern im Erdgeschoss sowie Raffstores in den oberen Geschossen • Aufzug von der Tiegarage bis in jede Etage sowie direkt in das Penthouse • Solide, wertige Haustür • Elegante Edelstahl-Türdrücker • Ausgeführte Malerarbeiten in den Wohnbereichen auf weiß gestrichener Vliestapete • Großzügig dimensionierte, teilweise bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung • Pflegeleichter Parkett-Bodenbelag aus heller Eiche • Attraktive Bäder, Duschbäder und WCs mit keramischen Wandfliesen Kristallspiegel und Duschtrennwand. • Moderne Markenarmaturen • Hochwertige Sanitärobjekte namhafter Marken • Teilweise Gäste- WC • Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung • Handtuch-Heizkörper in den Bädern • Netzwerkverkabelung (CAT 6) im Wohnzimmer • Schnelles Internet dank geplantem Glasfaser-Hausanschluss • Großzügige Terrassen, Balkone, und Dachterrassen • Video-Gegensprechanlage • Abstellraum im Keller zu jeder Wohnen • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Tiefgaragenstellplätze verfügbar (zum Teil elektrifiziert) • Hohe Energieeffizienz durch Passivhausbauweise

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [HEAT_PUMP]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Anzahl Etagen: 3
Balkon oder Terrasse: Ja
Anzahl Stellplätze: 62
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

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Team Steinbruchsfeld
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800625

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