Erstbezug in der List: Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Objektreferenz: 1/3 Sie wohnen in einem modernen Neubauobjekt. Die ganzheitlich verbaute Fußbodenheizung erzeugt eine gesunde, angenehme Strahlungswärme und fügt sich ohne störende Heizkörper perfekt in das filigrane und designorientierte Baukonzept ein. Alle Etagen sind bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Im Objekt befindliche Tiefgaragenstellplätze stehen den Mietern für einen besonderen Komfort zur Verfügung. Der begrünte Innenhof ist nicht nur schick anzusehen, sondern lädt auch zum Verweilen ein.

Adresse:
Anna-Kistner-Gang 20
30177 Hannover

IS-Objekt-ID: 128446989

Daten und Fakten

Wohnfläche: 84,16 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 1.052,00 EUR
Warmmiete: 1.407,00 EUR
Nebenkosten: 210,00 EUR
Heizungskosten: 75,00 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 70,00 EUR
Kaution: 2.340,00 €

Weitere Informationen

Lage

Die nahegelegene Podbielskistraße bietet Einkaufsmöglichkeiten und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Man erreicht die Hannoversche Innenstadt mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Moderne Architektur gepaart mit hochwertigen Materialien und einer anspruchsvollen Ausstattung erwarten Sie in Ihrem neuen Heim: Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur ausgestattet. Weiße Türen und Türzargen sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Die modernen Badezimmer sind mit großformatigen Fliesen in edlem Sandfarbton an Böden und Wänden versehen. Eine ebenerdigen Dusche sorgt für ein wellnessartiges Duschvergnügen. Vor Ihrem Einzug wird die Wohnung mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über Mikrowelle, Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine moderne Doppelflügeltür auf die sonnige Terrasse. Neben einem privaten Kellerrraum bietet auch der Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzliche Staufläche.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Mit Unterzeichnung des Mietvertrages verpflichten Sie sich zum Abschluss einer Hausratversicherung, die insbesondere den Wasseraustritt bei Waschmaschine und Spülmaschine absichert. HINWEIS ZUR BEWERBUNG Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie dazu einfach den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie den Instruktionen. https://rdr.immomio.com/VF20QZ

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2021
Verfügbar ab: 01.07.2021
Objektzustand: Erstbezug
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 55,60 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 3
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

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Lena Ebert Julia Bartels
Delta Domizil GmbH

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