Modernes 4-Zimmer Stadthaus im Neubaugebiet Constantinquartier

Objektreferenz: 4153/9/1 Sie wohnen in einem modernen Neubauobjekt. Im Objekt befindliche Tiefgaragenstellplätze stehen den Mietern für einen besonderen Komfort zur Verfügung. Der begrünte Innenhof ist nicht nur schick anzusehen, sondern lädt auch zum Verweilen ein.

Adresse:
Anna-Kistner-Gang 7
30177 Hannover

IS-Objekt-ID: 129723781

Ansichten

Daten und Fakten

Wohnfläche: 123,85 m²
Zimmeranzahl: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Sonstige
Kaltmiete: 1.495,00 EUR
Warmmiete: 1.870,00 EUR
Nebenkosten: 220,00 EUR
Heizungskosten: 155,00 EUR
Vermarktungsart: Miete

Lage

Die nahegelegene Podbielskistraße bietet Einkaufsmöglichkeiten und die sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Anbindung an den ÖPNV ist gegeben. Man erreicht die Hannoversche Innenstadt mit der Straßenbahn in ca. 15 Minuten.

Ausstattung

Sie betreten das Haus über einen hellen Flur, von dem rechts ein Gäste-WC abgeht. Im Eingangsbereich befindet sich eine kleine Niesche, die sich perfekt als Garderobe eignet. Links befindet sich die moderne Einbauküche mit einer praktischen Speisekammer. Durch die helle gehen Sie nun in das ca. 29m² großen Wohnzimmer mit Essbereich, von dem Sie auf dieTerassen mit Gartenanschluss gelangen. Das Wohnzimmer hat eine große Fensterfront mit Blick in den Garten. Eine Treppe führt Sie nach oben zu den 2 weiteren Aufenthaltsräumen und zum Badezimmer mit Wanne und Fenster. Alle Fenster haben hoch wärmedämmende Verglasung und neueste Sicherheitstechnik. Außerdem befindet sich ein Abstellraum auf der Etage, der vom Flur zugänglich ist. In dem 2. OG befindet sich ein weiteres Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, die einem ein Wellnessartiges Duscherlebnis bietet. Ein Fenster ist auch hier vorhanden.

Sonstiges

Keine Wohngemeinschaften. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Mit Unterzeichnung des Mietvertrages verpflichten Sie sich zum Abschluss einer Hausratversicherung, die insbesondere den Wasseraustritt bei Waschmaschine und Spülmaschine absichert. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/g6mQc

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2019
Verfügbar ab: 01.11.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Einbauküche: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: keine Angabe
Anzahl Etagen: 2

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Hannah Seidel Dennis Klein
Delta Domizil GmbH

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