Wohnen im Georgenhof: Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

Objektreferenz: 8001/5/35 In der Alleestraße in Herrenhausen wohnen Sie in moderner Architektur, städtisch und doch im Grünen. Herrenhausen als hannoverscher Stadtteil ist weltbekannt für seine barocken Gärten und Parkanlagen, bietet aber auch ein sowohl gesellschaftlich intaktes als auch städtebaulich eindrucksvolles Umfeld. Die Alleestraße selbst wird besonders geprägt durch schöne Jugendstilfassaden der Stadtvillen, den alteingewachsenen Baumbestand und den historischen Festungsturm. Unmittelbar benachbart erstreckt sich der Georgengarten als grüne Oase.

Adresse:
An der Strangriede 36
30167 Hannover

IS-Objekt-ID: 129886458

Daten und Fakten

Wohnfläche: 101,30 m²
Zimmeranzahl: 3
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: Ja
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Kaltmiete: 1.183,18 EUR
Warmmiete: 1.510,00 EUR
Nebenkosten: 266,82 EUR
Vermarktungsart: Miete
Stellplatz-Miete: 60,00 EUR
Kaution: 3.549,54 €

Weitere Informationen

Lage

Herrenhausen bietet an Kultur aber auch an Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung alle Möglichkeiten eines gewachsenen Stadtteils. Die Anbindung mit allen Verkehrsmitteln ist durch die städtische Lage hervorragend. In nur ca. 5 Fahrminuten ist man direkt in der Innenstadt oder am Hauptbahnhof. In weniger als 15 Minuten ist der Flughafen Hannover erreichbar. Die Bushaltestelle der Linie 136 befindet sich unmittelbar beim Objekt und die Haltestelle der Stadtbahn ist zu Fuß in nur 3 Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster , ein Gäste-WC und eine Küche. Das Highlight ist der sonnige Balkon. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sowie der Flur der Wohnung sind mit Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer und von einem der Schlafzimmer aus gelangt man auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über einen Wannenbad mit Dusche und Fenster sowie über ein separates Gäste-WC. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, die alle notwendigen Elektrogerät wie Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühl-/ Gefrierkombi umfasst. Zur Wohnung gehört ein privater Keller. Alle Etagen sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Sonstiges

Die Heizkosten werden direkt zwischen dem Mieter und enercity Contracting abgerechnet. Keine Wohngemeinschaften. Wir bitten um Beachtung, dass es sich bei den Bildern um Beispielbilder handelt. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/uZkRR

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2007
Verfügbar ab: 01.12.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Einbauküche: Ja
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: keine Angabe
Keller: Ja
Courtage erforderlich: keine Angabe
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Energieausweis notwendig: Ja
Energieverbrauchskennwert: 82,00 kWh/(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anzahl Etagen: 3
Etage: 1
Anzahl Stellplätze: 1
Garage oder Stellplatz: Tiefgarage

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Hannah Seidel Dennis Klein
Delta Domizil GmbH

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