Attraktive Büro- und Praxisflächen an der Bemeroder Straße
Die Bürofläche befindet sich im 2.OG eines sehr gepflegten Bürogebäudes mit einer hauseigenen Tiefgarage sowie PKW-Stellplätze auf der rückwärtigen Seite des Gebäudes. Es können zusätzlich PKW-Stellplätze angemietet werden.
Adresse:
Bemeroder Str. 71
30559 Hannover
IS-Objekt-ID: 132021072
Ansichten
Daten und Fakten
| Gesamtfläche: | 437,00 m² |
| Bürotyp: | Büro- und Geschäftsgebäude |
| Qualität der Ausstattung: | Normal |
| Nebenkosten: | 3,00 EUR |
| Vermarktungsart: | Miete |
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Stadtteil Kirchrode, der durch seine hohe Wohnqualität, gute Infrastruktur und den ausgedehnten Grünanlagen geprägt wird. Über den Messeschnellweg B3 und die B6 erreicht man die Autobahnen A2 und A7 in nur kurzer Fahrzeit, somit verfügt die Liegenschaft über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Stadtbahnhaltestelle, Seelhorster Allee, liegt nur ca. 80 m vom Objekt entfernt. Das Objekt befindet sich inmitten eines bestehenden und in den letzten Jahren gewachsenen und beliebten Wohn- und Bürostandorts. In der Nachbarschaft befinden sich außerdem Unternehmen, wie die Madsack Mediengruppe und die Tierärztliche Hochschule. Eine Vielzahl von benachbarten Gartenkolonien laden zum Spazierengehen im Grünen ein.
Ausstattung
- Büro- und Praxisnutzung - Aufzug im Objekt - Teeküche eingerichtet - Außenliegender elektrischer Sonnenschutz - Öffenbare Fenster - EDV-Verkabelung über Bodentanks - Cat7-Verkabelung - Flexible Raumaufteilung - Stellplätze in der Tiefgarage
Weitere Daten und Fakten
| Baujahr: | 2000 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2023 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Aufzug: | keine Angabe |
| Behindertengerecht: | keine Angabe |
| Keller: | keine Angabe |
| Courtage erforderlich: | Nein |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: | keine Angabe |
| Bodenbelag: | keine Angabe |
| Anzahl Etagen: | 2.OG |
| DV-Verkabelung: | keine Angabe |
| Entfernung zum Hauptbahnhof: | 10 |
| Entfernung zur Bundesautobahn: | 8 |
| Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: | 9 |
| Entfernung zum Flughafen: | 20 |