Hochwertige Büroflächen mit idealer Anbindung im City Gate Nord

Eine ansprechende und zugleich funktionale Architektur, variable Flächenkonzepte und eine moderne, technische Ausstattung bieten Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre persönlichen Ideen bedarfsgerecht zu verwirklichen. • Hochwertiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Shop- und Gastronomieflächen in Erdgeschoss • Zwei Mietflächen von ca. 360 m² • Flexible Grundrisse und Ausstattung nach Mieterwunsch • Pkw-SteIIpIätze • Repräsentative Lage mit sehr guter Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsstraßen im Norden Hannovers • Bus- und Bahnhaltestellen vor der Tür in bester Gesellschaft Für eine Büroflache von mehr als 6.000 m² konnte bereits die Vodafone Deutschland als langfristiger Mieter gewonnen werden. Vodafone Deutschland richtet in City Gate Nord ihren Standort Hannover mit rund 450 Mitarbeitern ein.

Adresse:

30179 Hannover

IS-Objekt-ID: 136344382

Daten und Fakten

Gesamtfläche: 721,00 m²
Bürotyp: Büro
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Nebenkosten: 4,00 EUR
Vermarktungsart: []
Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten

Weitere Informationen

Lage

Hannover, Niedersachsens Landeshauptstadt mit mehr als 1,1 Millionen Einwohnern in der Region, ist Verwaltungsmittelpunkt, Finanzzentrum und durch die zentrale Lage Verkehrsknoten an den bedeutenden Nord-Sud- und Ost-West-Achsen. Als Wirtschaftsstandort nimmt Hannover einen Spitzenrang ein — die Hannover Messe ist ein wichtiger und international bekannter Anziehungspunkt. Viele bedeutsame Unternehmen aus Industrie, Handel und Dienstleistungen haben ihre Konzernzentralen hier angesiedelt. Supermarkt-Einkauf, Mittags-Snack, gepflegte Gastronomie oder After-Work-Bar: Vom City Gate Nord aus ist alles schnell erreichbar. Das City Gate Nord liegt in bester Nachbarschaft: Im unmittelbaren Umfeld befinden sich namhafte Firmen, wie z.B. die Telekom, Continental, Ricoh, Audi, KONE, ExxonMobil, die Mobil Krankenkasse und Sonepar sowie die Vodafone Deutschland GmbH als direkter Nachbar. Naturnahe Erholung findet man bei einem Spaziergang am nur zwei Minuten entfernten Ufer des Mittellandkanals.

Ausstattung

• Moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade und repräsentativem Eingangsbereich • 6 Geschosse mit sehr guter Sichtbarkeit in erster Reihe • Raumhöhen mit ca. 3 m in den Obergeschossen • Bürotiefe ca. 14,5 m • Ausgezeichnete Flächeneffizienz • Ausstattung und Grundrisszuschnitte nach Mieterwunsch möglich • Intelligente Gebäudetechnik u.a. Kühldecken und CAT 7 Verkabelung • Gastronomiebereich im Gebäude mit attraktiv gestalteten Außen- und Terrassenbereichen • Personenaufzug • Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude und im Parkhaus für Mitarbeiter und Kunden • DGNB Gold-Zertifizierung

Sonstiges

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar und ist freibleibend. Die Weitergabe unseres Angebotes ohne ausdrückliche Genehmigung macht schadensersatzpflichtig.

Weitere Daten und Fakten

Baujahr: 2018
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: keine Angabe
Aufzug: Ja
Behindertengerecht: Ja
Keller: keine Angabe
Courtage erforderlich: Nein
Heizungsart: [DISTRICT_HEATING]
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: keine Angabe
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Bodenbelag: antistatischer Teppichboden
Anzahl Etagen: 4
DV-Verkabelung: Ja
Entfernung zum Hauptbahnhof: 11
Entfernung zur Bundesautobahn: 7
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmittel: 1
Entfernung zum Flughafen: 14

Kontakt

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Herr Jannik Luhn
Delta Domizil GmbH

Hohenzollernstraße 27
30161 Hannover

Telefon: 0511 2800623

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