Objektansicht
Schlafbereich
Schlafbereich
Wohnbereich
Küche
Badezimmer
Abstellmöglichkeit i.d. Whg.
Attraktive 1-Zimmer Wohnung
- Objektnr. extern:
- 3cd6d75b-7a8d-4cdd-b970-33afebaafca2
- Stand vom:
- 24.07.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 516,00 €
- Nebenkosten:
- 170,00 €
- Warmmiete:
- 686,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-1@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1998
- Straße:
- Calenberger Esplanade 5
- Ort:
- 30169 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Wohnfläche:
- 51,70 m²
- Etage:
- 4
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1998
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 130 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 1470/5/45
Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Calenberger Esplanade 5 im beliebten Stadtteil Calenberger Neustadt – einer der gefragtesten Wohn- und Geschäftslagen Hannovers. Die Innenstadt sowie die historische Altstadt sind bequem in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch der lebendige Stadtteil Linden mit seinem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot liegt in unmittelbarer Nähe.
Die Mikrolage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich direkt vor Ort oder in der näheren Umgebung. Die Haltestelle „Humboldtstraße“ mit Stadtbahn- und Busanschlüssen ist nur wenige Schritte entfernt und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch das überregionale Straßennetz ist zügig erreichbar.
Die nahegelegenen Uferbereiche von Ihme und Leine sowie der Maschpark laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. - Ausstattung:
- Die angebotene 1-Zimmer Wohnung ist mit Lamiatboden versehen. Vom Flur aus gelangt man in den großzügigen Wohn /- Schlafbereich und die offene Küche. Die Einbauküche wird zur Nutzung überlassen.
Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zur Wohnung gehört kein Balkon und es gibt in der Wohnung keinen abgetrennten Abstellraum. Es steht Ihnen allerdings ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Das Bett, das Sofa und der Kleiderschrank können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. - Sonstiges:
- Im Mietvertrag wird einer Indexmiete, sowie ein 18-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart.
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