Objektansicht
Flur
Flur
Balkon
Küche
Zimmer
Badezimmer
4554- Grundriss.JPG
Attraktive 1-Zimmer Wohnung in Hannover-Kirchrode
- Objektnr. extern:
- c7769067-4c47-4172-a167-b7d6dea5b744
- Stand vom:
- 12.08.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 455,00 €
- Nebenkosten:
- 185,00 €
- Warmmiete:
- 640,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1950
- Straße:
- Lothringer Straße 5
- Ort:
- 30559 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Wohnfläche:
- 28,96 m²
- Anzahl Zimmer:
- 1
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Gas Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1950
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 77 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 4554/1/5
Die angebotene Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss des Objekts.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Lothringer Straße im begehrten Hannoveraner Stadtteil Kirchrode, einer der beliebtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Das gewachsene Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Ein- und Mehrfamilienhäuser, viel Grün sowie eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Lothringer Straße ist überwiegend als Anliegerstraße ausgebaut und bietet dadurch ein angenehmes, verkehrsberuhigtes Wohnumfeld.
Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Ebenso bietet Kirchrode ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen, wodurch sich die Lage besonders für Familien, Berufstätige und Senioren eignet.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Stadtbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Hannoveraner Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie zu weiteren Stadtteilen. Auch mit dem Auto besteht eine gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen, sodass sowohl die Innenstadt als auch das Umland bequem erreichbar sind. - Ausstattung:
- Über den Flur gelanden Sie in alle Räume der Wohnung. Bis auf das Badezimmer, welches gefließt ist, ist die Wohnung mit Vinylboden versehen.
Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich dazu steht Ihnen noch ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Die Einbauküche wird mitvermietet und ist somit Mietvertragsgegenstand.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart wird.
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