Ansicht
Ausblick
Eingang / Essbereich
Küche zur Nutzung
Treppe
Treppe
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Attraktive 2-Zimmer Maisonett-Wohnung, direkter Kontakt: 0511-2800677
- Objektnr. extern:
- 2b0939ff-84f6-4002-b5a3-3473035e7559
- Stand vom:
- 01.07.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 857,91 €
- Nebenkosten:
- 169,00 €
- Heizkosten:
- 99,00 €
- Warmmiete:
- 1.125,91 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-1@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1998
- Straße:
- Calenberger Esplanade 7
- Ort:
- 30169 Hannover
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 67,27 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1998
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 130 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 1470/7/27
Die Calenberger Esplanade beherbergt neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen und überzeugt mit ihren vielen Geschäften, Lokalen, Bäcker und einem Supermarkt. Mit dem Aufzug können Sie bequem alle Etagen erreichen. Darüber hinaus befinden sich unterirdisch Stellplätze, die Sie optional anmieten können.
- Lage:
- Hier wohnen Sie im Stadtteil Calenberger Neustadt, der zum Stadtbezirk Mitte gehört und eine sehr begehrte Wohnlage darstellt. Die Calenberger Neustadt zeichnet sich durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus, die Sie fußläufig in ca. 10 Minuten erreichen. Entspannung und Naherholung findet man am wunderschönen Maschsee, an der Leine oder an der Ihme.
Mit der ca. 190 m entfernten Calenberger Straße haben sie in der direkten Nachbarschaft eine Einkaufsmeile mit Bäckereien, Restaurants, Cafés, Boutiquen, Friseurläden und einem Kleintheater. Selbstverständlich befinden sich auch Ärzte und Schulen sowie das Friederikenstift in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren befindet sich die Universität mit einer Entfernung von ca. 1,5 km quasi um die Ecke.
Dank einer optimalen Infrastruktur sind gute Anbindungen an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr gegeben: Direkt vor dem Objekt liegen die Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie in unmittelbarer Nähe die Straßenbahnstation „Humboldtstraße“. Der nahegelegene Haupt- und Busbahnhof bietet ebenfalls eine Vielzahl an Verbindungen für Nah- und Fernstrecken. - Ausstattung:
- Die angebotene Wohnung verfügt über 2- Zimmer, ein innenliegendes Badezimmer und eine Küche, welche zur Nutzung überlassen wird. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hier findet auch die Waschmaschine ihren Platz.
Es handelt sich um eine Maisonettwohnung. Der Wohnungseingang befindet sich oben, sodass man direkt in den Küchen /- Essbereich gelangt. Von dort aus führt eine Treppe in den unteren Bereich in dem sich das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Badezimmer befinden.
Die Räume sind nicht noch einmal durch Wände getrennt (abgesehen vom Badezimmer).
Der kleine Balkon darf nur genutzt werden und ist kein Mietvertragsgegenstand. Dieser diehnt lediglich als Fluchtweg und muss rund um die Uhr benutzbar sein.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein separater Keller zur Verfügung.
Stellplätze können gegene einen Aufpreis angemietet werden. - Sonstiges:
- Unser Hausmeisterservice ist direkt für Sie vor Ort.
Im Mietvertrag wird ein 18-monatiger Kündigungsausschluss sowie eine Indexmiete vereinbart.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://tenant.immomio.com/apply/a0ed98b8-f00c-4e38-b70b-11b436befa48
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