Balkon
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
Abstellraum
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Göttingen
- Objektnr. extern:
- 045af79d-b377-44e3-a53e-e95b420a2afc
- Stand vom:
- 15.07.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 773,75 €
- Nebenkosten:
- 161,00 €
- Heizkosten:
- 62,00 €
- Warmmiete:
- 996,75 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-3@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2022
- Straße:
- Annastraße 21
- Ort:
- 37075 Göttingen
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Wohnfläche:
- 61,90 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2022
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 72.4 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 5102/2/35
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage, sowie ein Fahrradkeller.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Annastraße 23 in Göttingen, in einem beliebten und gewachsenen Wohngebiet im Stadtteil Weende. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch die hervorragende Nähe zur Innenstadt sowie zur Georg-August-Universität und den Universitätskliniken. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und verschiedene Freizeit- und Sportangebote liegen in kurzer Distanz und machen den Standort sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Studierende attraktiv.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Buslinien verbinden den Standort schnell mit der Göttinger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und dem Universitätscampus. Darüber hinaus sind die Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A7 in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Zahlreiche Grünflächen sowie Spazier- und Radwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, kurzer Distanz zu Universität und Innenstadt sowie einer sehr guten Infrastruktur macht diese Lage zu einem besonders attraktiven Wohnstandort in Göttingen. - Ausstattung:
- Die 2-Zimmer Wohnung ist mit PVC Bodenbelag ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.
Die Wohnung enthält eine Einbauküche, welche mitvermietet wird.
In der Wohnung gibt es einen Abstellraum und es steht Ihnen noch ein separater Kellerraum. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete und eine 12-monatige Mindestmietzeit vereinbart.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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