Objektansicht
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss.JPG
Attraktive 2-Zimmer Wohnung in Wettbergen
- Objektnr. extern:
- 5321cf0d-cce7-4807-8541-d1bc72434933
- Stand vom:
- 02.07.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 559,90 €
- Nebenkosten:
- 155,00 €
- Heizkosten:
- 144,00 €
- Warmmiete:
- 878,90 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-1@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1993
- Straße:
- Aalborghof 5
- Ort:
- 30457 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.10.2026
- Wohnfläche:
- 60,53 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Gas Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1993
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 108 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 6070/3/22
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das Objekt verfügt über Außen- und Tiefgaragenstellplätze.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Aalborghof ist als verkehrsberuhigter Wohnbereich besonders bei Familien, Paaren und Senioren geschätzt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahn und Busse bringen Sie in etwa 15 Minuten bequem in die Hannovers Innenstadt.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen, das Wettberger Holz sowie die Ricklinger Kiesteiche zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. - Ausstattung:
- Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese ist mit Vinylbodenbelag versehen.
Das Badezimmer verfügt über eine Duschwanne. Hier findet auch der Waschmaschinenanschluss seinen Platz.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Nach Absprache kann diese eventuell von den Vormietern übernommen werden.
In der Wohnung steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich dazu haben Sie noch einen separaten Kellerraum.
Im Objekt gibt es einen gemeinschaftlichen Trockenraum und einen Fahrradkeller.
Zu dieser Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Bei Bedarf kann dieser auch gegen einen Tiefgaragenstellplatz getauscht werden. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. Sie können sich am beigefügten Grundriss orientieren.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete, sowie ein 18-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Die Hausreinigung und die Gartenpflege sind extern vergeben, sodass Sie sich darum nicht kümmern müssen.
Im Objekt gibt es noch keinen Glasfaseranschluss.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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