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Attraktive 2- Zimmerwohnung in Garbsen, direkter Kontakt: 0511-2800677
- Objektnr. extern:
- 4aa48df6-e4f4-40d9-bc12-e56ce462a991
- Stand vom:
- 01.07.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.050,00 €
- Nebenkosten:
- 190,00 €
- Heizkosten:
- 145,00 €
- Warmmiete:
- 1.385,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-3@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2021
- Straße:
- Langer Acker 34
- Ort:
- 30823 Garbsen
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 95,88 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Gas Einbauküche
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2021
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 75 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 4149/1/203
Diese Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus erreichbar, was für eine gute Übersicht und hohe Funktionalität sorgt.
Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme natürliche Beleuchtung.
Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet mit der Einbauküche großzügigen Platz zum Arbeiten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
- Lage:
- Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Langer Acker 34 in 30823 Garbsen in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage.
Garbsen liegt unmittelbar nordwestlich der Landeshauptstadt Hannover und verbindet urbane Infrastruktur mit naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanbindung sind sowohl Hannover als auch das Umland schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete bieten einen hohen Freizeitwert und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart wird.
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