Balkon
Flur
Zimmer
Zimmer
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Hannover - Herrenhausen
- Objektnr. extern:
- 2e1620c0-d688-44e3-8008-e87d74fc2199
- Stand vom:
- 04.05.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.432,00 €
- Nebenkosten:
- 325,00 €
- Warmmiete:
- 1.757,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-1@immomio.com
Dokumente
Details
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2007
- Straße:
- An der Strangriede 36
- Ort:
- 30167 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Wohnfläche:
- 101,30 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2007
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 82 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 9151/5/37
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im hannoverschen Stadtteil Nordstadt, unweit der Universität. Die Strangriede ist eine ruhige, gewachsene Wohnstraße mit guter Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés, Restaurants sowie vielfältige Freizeitangebote.
Die Innenstadt von Hannover ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Stadtbahn- und Buslinien sorgen für eine optimale Anbindung an alle Stadtteile. Auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Herrenhäuser Gartenanlage sowie zu verschiedenen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung im Freien einladen. Die Lage vereint urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und ist sowohl bei Studierenden als auch bei Berufstätigen sehr beliebt. - Ausstattung:
- Über den Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Das Hauptbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
Die Küche ist voll ausgestattet und wird mitvermietet.
In der Wohnung stehen Ihnen EInbauschränke als Stauraum zur Verfügung. Einen eigenen Abstellraum gibt es nicht.
Dafür haben Sie im Keller einen separaten Raum zur Verfügung.
Im Objekt befindet sich ein Fahrradabstellraum, eine Tiefgarage, sowie ein Trockenraum. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete, sowie ein 12-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart.
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