Objektansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Grundriss.JPG
Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Wettbergen
- Objektnr. extern:
- 2c4b8918-4859-4c05-91f2-b16379ebe368
- Stand vom:
- 16.09.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 712,41 €
- Nebenkosten:
- 180,00 €
- Heizkosten:
- 75,00 €
- Warmmiete:
- 987,41 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1993
- Straße:
- Bornholmer Weg 71
- Ort:
- 30457 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.12.2026
- Wohnfläche:
- 74,99 m²
- Etage:
- 1
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Gas Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1993
- Wertklasse:
- D
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 108 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 6070/7/57
Diese attraktive 3 Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia.
Der Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Eine Einbauküche wird nicht mitvermietet.
Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Hier befindets ich auch der Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Von der Loggia aus genießen Sie einen schönen Blick auf die grüne Umgebung.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Hannover-Wettbergen, einer ruhigen und grünen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. Der Aalborghof ist als verkehrsberuhigter Wohnbereich besonders bei Familien, Paaren und Senioren geschätzt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Stadtbahn und Busse bringen Sie in etwa 15 Minuten bequem in die Hannovers Innenstadt.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Grünflächen, das Wettberger Holz sowie die Ricklinger Kiesteiche zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv. - Ausstattung:
- Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
- Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. Sie können sich am beigefügten Grundriss orientieren.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete, sowie ein 18-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart.
Die Hausreinigung und die Gartenpflege sind extern vergeben, sodass Sie sich darum nicht kümmern müssen.
Im Objekt gibt es noch keinen Glasfaseranschluss.
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