Hausansicht
Büro
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Foyer
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Grundriss 6. OG
Bürofläche in der Innenstadt mit bestem Blick auf die Oper
- Objektnr. extern:
- 165876126
- Stand vom:
- 25.02.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 18,50 €
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1951
- Straße:
- Rathenaustraße 12
- Ort:
- 30159 Hannover
- Bürofläche:
- 426,00 m²
- Teilbar ab:
- 361,00 m²
- Ausstattung:
- Barrierefrei Fernwärme DV Verkabelung Personenaufzug
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 1951
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Lage:
- Die Rathenaustraße 12 befindet sich in einer der etabliertesten und repräsentativsten Bürolagen der Hannoveraner Innenstadt. Der Standort profitiert von seiner unmittelbaren Nähe zur Staatsoper und damit von einem hochwertigen Umfeld. Die Umgebung ist geprägt durch eine Mischung aus hochwertigen Büro- und Dienstleistungsnutzungen, Einzelhandel sowie gastronomischen Angeboten. Durch die fußläufige Erreichbarkeit zentraler Innenstadtlagen und Einkaufsstraßen bietet der Standort ein lebendiges Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Stadtbahn- und Buslinien in der Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof Hannover. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist über die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen komfortabel gegeben.
- Ausstattung:
- - Bester Blick auf die Oper
- Balkon
- Außenliegender Sonnenschutz
- Innenliegender Blendschutz
- Repräsentatives Foyer
- CAT-Verkabelung
- Effiziente Bürostruktur
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