Hausansicht
Büro
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Flur
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Grundriss 5. OG
Büroflächen in attraktiver Innenstadtlage
- Objektnr. extern:
- 165081206
- Stand vom:
- 16.01.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 16,00 €
- Nebenkosten:
- 3,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1951
- Straße:
- Sophienstraße 5
- Ort:
- 30159 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01/2027
- Bürofläche:
- 131,00 m²
- Ausstattung:
- Fernwärme Parkettboden DV Verkabelung Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Lage:
- Die Sophienstraße 5 befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Hannover und zählt zu den etablierten Geschäftsadressen der Landeshauptstadt. Die Straße verbindet den Schiffgraben mit dem Bereich rund um Opernplatz und Kröpcke und liegt damit in unmittelbarer Nähe zu einem der wichtigsten urbanen und wirtschaftlichen Knotenpunkte Hannovers.
Der Standort ist geprägt von einer Mischung aus Büro-, Dienstleistungs-, Einzelhandels- und Kultureinrichtungen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Kanzleien, Beratungsunternehmen, Agenturen sowie Gastronomieangebote und Einkaufsmöglichkeiten, die eine hohe Standortqualität für Mitarbeitende und Geschäftspartner gewährleisten.
Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Der Hauptbahnhof Hannover sowie zentrale ÖPNV-Haltestellen (Stadtbahn und Bus) sind fußläufig erreichbar. Dadurch ist der Standort sowohl regional als auch überregional optimal angebunden. Mehrere Parkhäuser in der Umgebung ergänzen die Erreichbarkeit für den Individualverkehr.
Insgesamt bietet die Sophienstraße 5 eine repräsentative Innenstadtadresse mit hoher Sichtbarkeit, kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der Standort eignet sich ideal für Büro- und Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein urbanes Umfeld legen. - Ausstattung:
- - klassische Bürostruktur
- Einzel-, Doppelbüros und Besprechungsräume
- Teeküchen
- hohe Decken
- CAT-Verkabelung
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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