Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Besprechungsraum
Flur
Schulungsraum
Büro
Pausenraum
Pausenraum
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Grundriss 2. OG
Büroflächen mit guter Anbindung in Hannover-Ledeburg
- Objektnr. extern:
- 157462617
- Stand vom:
- 14.12.2025
Preise
- Nettokaltmiete:
- 7,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Straße:
- Entenfangweg 7-9
- Ort:
- 30419 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.01.2026
- Bürofläche:
- 615,00 m²
- Teilbar ab:
- 180,00 m²
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattung:
- Gas
Energiepass
- Befeuerung:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- Das Bürogebäude bietet insgesamt ca. 1.291 qm vermietbare Fläche, die sich auf das EG - 2.OG aufteilen. Die Flächen verfügen über eine Mischung aus Open-Space und Einzel-/ Doppelbüros sowie Besprechungsräume. Aktuell werden einige Flächen auch als Schulungsräume genutzt. Die Nutzungseinheiten verfügen über getrennte WC´s und Teeküchen.
Der Mietzins orientiert sich u. a. an der Mietvertragslaufzeit.
Auf dem Grundstück gibt es eine Vielzahl von Industriehallen, die ebenfalls gemietet werden können. - Lage:
- Für Autofahrer ist der Entenfangweg über die Ausfahrt 44-Hannover/Langenhagen der A2 gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben, mit der S-Bahn-Station Ledeburg in fußläufiger Entfernung. Die S-Bahnhaltestelle "Ledeburg" befindet sich in ca. 1 km Entfernung sowie die Bushaltestelle der Linie "136" in 750 m Entfernung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Konzerne wie Linde, VW oder Continental sowie das Schienenausbesserungswerk.
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