Hausansicht
Eingangsbereich
Flur Beispiel
Büro Beispiel
Flur Beispiel
Sanitärbereich
Grundriss 2.OG
Effiziente Büroflächen im repräsentativen Zooviertel
- Objektnr. extern:
- 165299554
- Stand vom:
- 22.04.2026
Preise
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1990
- Straße:
- Ellernstraße 42
- Ort:
- 30175 Hannover
- Verfügbar ab:
- 06/2027
- Bürofläche:
- 380,00 m²
- Ausstattung:
- Barrierefrei Fernwärme DV Verkabelung Personenaufzug Unterkellert/Keller
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 1990
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Lage:
- Die Ellernstraße 42 befindet sich im renommierten Zooviertel von Hannover, einem der gefragtesten und repräsentativsten Standorte der Stadt für Büroflächen. Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Position innerhalb des Stadtteils Zoo im Verwaltungsbezirk Mitte aus und liegt lediglich rund 1,3 Kilometer vom Stadtzentrum sowie etwa 1,1 Kilometer vom Hauptbahnhof entfernt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheken und gastronomische Angebote sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und die Sophienschule liegen in direkter Umgebung, ebenso wie verschiedene Ärzte und Dienstleister. Der Standort ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: Die nächste Stadtbahnhaltestelle liegt am Braunschweiger Platz, zudem bieten die nahegelegenen Haltestellen in der Hindenburgstraße Anschluss an die Buslinien 128 und 134. Für den Individualverkehr besteht eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ausfallstraßen sowie des Messeschnellwegs, sodass sowohl die Innenstadt als auch überregionale Standorte zügig erreichbar sind.
- Ausstattung:
- - Personenaufzug
- CAT Verkabelung
- Moderne Bleuchtung
- Teppichboden
- Repräsentativer Empfang
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