Objektansicht
Flur
Zimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss.JPG
Geräumige 3-Zimmer Wohnung im Zooviertel
- Objektnr. extern:
- a3ff3050-9b74-4171-9eeb-7625179b5992
- Stand vom:
- 14.08.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.148,38 €
- Nebenkosten:
- 170,00 €
- Warmmiete:
- 1.318,38 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1900
- Straße:
- Leisewitzstraße 34
- Ort:
- 30175 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.12.2026
- Wohnfläche:
- 91,87 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Gas Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1900
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 98 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 4185/1/1
Die angebotene 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Lage:
- Die Lage verbindet städtisches Wohnen mit viel Grün. Die weitläufige Eilenriede sowie der Stadtpark und das Hannover Congress Centrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Auch der Erlebnis-Zoo Hannover ist schnell erreichbar.
Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung. Ein Supermarkt ist ebenso wie eine Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindertagesstätten liegen ebenfalls in der Umgebung; die Sophienschule befindet sich beispielsweise nur wenige Gehminuten entfernt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Die Bushaltestelle „Kirchwender Straße“ liegt rund 300 Meter entfernt. Der Hauptbahnhof Hannover ist etwa 1,1 Kilometer entfernt, die Innenstadt rund 1,2 Kilometer. Damit sind zentrale Ziele sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Fahrrad oder zu Fuß schnell erreichbar. - Ausstattung:
- Die Wohnung ist mit Dielen ausgestattet. Über den Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet. Eventuell kann diese von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden.
Zusätlich zur Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete vereinbart.
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