Delta Domizil: Hervorragende Innenstadtlage - Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude

Hausansicht

Büro

Besprechungsraum

Schulungsraum

Küche

Duschen

Grundriss aktuell

Hervorragende Innenstadtlage - Moderne Büroflächen in repräsentativem Bürogebäude

Objektnr. extern:: 162159351
Stand vom:: 03.06.2026

Preise

Kaufpreis:: auf Anfrage
Provisionspflichtig:: nein

Infrastruktur

Autobahn:: 10 km
ÖPNV-Haltestelle:: 1 km
Fernbahnhof:: 2 km

Kontaktperson

Name:: Jannik Luhn
Telefon:: +49 511 2800623
E-Mail:: luhn@deltadomizil.de

Dokumente

Grundriss Teilflächen

Details

Vermarktungsart:: Miete/Pacht
Objektart:: Büro/Praxen (Bürofläche)
Baujahr:: 2018
Straße:: Robert-Gernhardt-Platz 1
Ort:: 37073 Göttingen
Verfügbar ab:: 01.01.2026
Bürofläche:: 725,00 m²
Teilbar ab:: 128,33 m²
Zustand:: Nach Vereinbarung
Ausstattungskategorie:: Gehoben
Ausstattung:: DV Verkabelung Personenaufzug Einbauküche

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Objektbeschreibung:: Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines hochwertigen und repräsentativen Bürogebäudes in der Göttinger Innenstadt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung – mit Bushaltestellen direkt vor der Tür und dem Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar – ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden optimal gelegen.
Die Gesamtfläche umfasst ca. 725 m² und lässt sich flexibel in Teilflächen ab ca. 128,33 m² teilen. Durch variable Grundrissgestaltungen sind sowohl Open-Space-Lösungen als auch Einzel- und Teambüros möglich. Hohe Sichtbarkeit durch zahlreiche Passanten, bodentiefe Fenster und lichte Raumhöhen von 3 Metern in den Büro- und Besprechungsräumen schaffen ein modernes, helles und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Die Büroflächen verfügen über zwei Teeküchen, sieben WCs, zwei Duschen, ein Einzelbüro sowie zwei großzügige Seminar- und Besprechungsräume. Moderne Ausstattungsmerkmale wie eine Klima- und Lüftungsanlage, eine leistungsfähige IT-Infrastruktur mit Glasfaser und CAT-7-Verkabelung sowie robuster Teppichboden und eine Wanddämmung sorgen für hohen Komfort und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Bodentanks sind ebenfalls vorhanden.
Zur Einheit gehören außerdem PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Die Büroflächen sind nach Vereinbarung bezugsfertig und werden provisionsfrei für den Mieter angeboten.
Lage:: Gelegen ist das Objekt am Robert-Gernhardt-Platz 1 im Zentrum von Göttingen, eingebettet in das moderne und repräsentative Quartier am Leinebogen. Die Lage kombiniert hohe Sichtbarkeit mit optimaler Erreichbarkeit.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine attraktive Infrastruktur: Cafés, Restaurants, Einzelhandel und Dienstleister liegen in direkter Nähe, sodass sich kurze Wege für Mitarbeiter und Geschäftspartner ergeben.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mehrere Bushaltestellen befinden sich fast vor der Tür, und der Hauptbahnhof Göttingen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch mit dem Auto ist der Standort über die Bundesstraßen B27 und B3 sowie die nahegelegene Autobahn A7 sehr gut angebunden.

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