offene Besichtigung Heidecarre
Hausansicht Innenhof
Wohnzimmer
KI Visualisierung Wohnzimmer
Küche
KI Visualisierung Küche
Schlafzimmer
KI Visualisierung Schlafzimmer
Zimmer 1
KI Visualisierung Zimmer 1
Zimmer 2
KI Visualisierung Zimmer 2
Loggia
Haupt-Badezimmer
Dusche im Haupt-Badezimmer
Gäste-WC
Dusche + WaMa Anschluss im Gäs
Abstellraum
Innenhof 2
Innenhof
4061-Heidecarr-Osnabrueck-MFH3

Lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

Objektnr. extern:
4061 WE 37
Stand vom:
14.07.2026

Preise

Nettokaltmiete:
1.546,00 €
Nebenkosten:
442,00 €
Heizkosten enth.:
ja
Warmmiete:
1.988,00 €
Kaufpreis:
auf Anfrage
Kaution:
4.638,00 €
Provisionspflichtig:
nein

Kontaktperson

Name:
Artur Eberz
Telefon:
+49 511 2800624
E-Mail:
eberz@deltadomizil.de

Dokumente

Details

Vermarktungsart:
Miete/Pacht
Objektart:
Wohnung
Baujahr:
2023
Straße:
Glasgowring 85
Ort:
49090 Osnabrück
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere erlaubt:
Ja
Wohnfläche:
110,37 m²
Etage:
2
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
Neuwertig
Ausstattungskategorie:
Gehoben
Ausstattung:
Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:
Bedarfsausweis
Jahrgang:
2018
Baujahr Heizung:
2022
Wertklasse:
A
Energieverbrauchkennwert:
48 kWh/(m²*a)
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Objektbeschreibung:
Diese Wohnung liegt in einem der schönsten Osnabrücker Wohnanlagen – dem Heidecarré. Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht. Mit ihrem architektonisch anspruchsvollen Konzept bieten Ihnen die neuen Wohnungen im Heidecarré das ideale Angebot, Ihre Wohnträume zu entwickeln.

Vom schön gestalteten Außenbereich gelangen Sie über den hellen, repräsentativen Eingangsbereich mit dem Aufzug bequem in jede Etage sowie auch den Keller mit Tiefgarage.
Lage:
Die Neubau-Wohnung befindet sich im westlichen Bereich des Heidecarrés. Die Günther-Kittelmann-Straße bietet eine ruhige Seitenstraßenlage im Landwehrviertel in Osnabrück. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier verbinden sich die Vorteile von idyllischer Beschaulichkeit mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung zum städtischen Umfeld. Die direkte ÖPNV-Anbindung ermöglicht es, die nahegelegene Innenstadt in kürzester Zeit auch mit dem Bus zu erreichen. Die Kita im Landwehrviertel und die nahegelegenen Grund- und weiterführenden Schulen, schaffen auch für kleine Familien die perfekten Voraussetzungen.

Eingebettet in anspruchsvoll entworfene Grünanlagen und umgeben von einem gewachsenen Stadtteil bietet das neue Wohnquartier der Delta Bau AG alles, was man sich zum Wohlfühlen wünscht.
Ausstattung:
Die lichtdurchflutete Wohnung im 2. OG verfügt über 4 Zimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung und Fenster, sowie eine sonnige Loggia mit Ausblick ins Grüne. Die Fenster sind großzügig dimensioniert und mit eleganten und soliden Metallfenstergriffen versehen. Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet, das Badezimmer und die Küche mit wertigen Boden- und Wandfliesen. Das Bad ist mit hochwertigen Duravit-Armaturen sowie Laufen-Produkten und einem beleuchteten Kristallspiegel ausgestattet. Attraktive Accessoires aus dem Hause Emco, wie chromfarbene Handtuch und Papierrollenhalter, runden das Badezimmerdesign ab. Zudem befindet sich im Badezimmer ein praktischer Handtuch-Heizkörper. Auch für schnelles Internet ist durch den Glasfaser-Hausanschluss gesorgt.

Die Wohnung ist bequem aus der Tiefgarage mit dem Aufzug zu erreichen.

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Beraten.
Verwalten.
Vermitteln.