Overview
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Zulieferung
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Büro
Büro
Büro
Büro
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Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Lagerhalle
Logistik- und Büroflächen mit guter Anbindung
- Objektnr. extern:
- 156532666
- Stand vom:
- 20.05.2026
Preise
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Infrastruktur
- Autobahn:
- 13 km
- ÖPNV-Haltestelle:
- 6 km
- Fernbahnhof:
- 12 km
- Flughafen:
- 15 km
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1984
- Straße:
- Beiersdorfstraße 2
- Ort:
- 30165 Hannover
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 3.000,00 m²
- Teilbar ab:
- 1.000,00 m²
- Gesamtfläche:
- 6.000,00 m²
- Ausstattung:
- Gas
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Baujahr Heizung:
- 1984
- Befeuerung:
- Gas
- Objektbeschreibung:
- In optimaler Lage in Hannover-Vahrenwald in der Beiersdorfstraße 2 befindet sich das zur Miete angebotene Logistik-Objekt. Hannover hat sich in den letzten Jahren dynamisch zum wichtigsten norddeutschen Logistikstandort nach Hamburg entwickelt. Die Region besticht durch ihre hervorragende Anbindung an alle wichtigen Verkehrswege in Deutschland. Ansässige Firmen profitieren von der Nähe zum Schnittpunkt der A 2 und A 7, dem Flughafen Hannover sowie sehr guten Verbindungen zu Schienen- und Schiffsverkehr.
Die Liegenschaft besteht aus drei Lagerhallen und einem Verwaltungsgebäude in gepflegtem Zustand. Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Nutzfläche von rund 17.340 m² auf einem Areal von etwa 37.450 m². Angrenzend befindet sich eine Vielzahl weiterer Gewerbebetriebe, daneben sind hauptsächlich Wohn- und Mischnutzungsgebiete in näherer Umgebung ausgezeichnet. - Lage:
- Das Objekt befindet sich im Norden Hannovers im Stadtteil Vahrenwald. Es handelt sich um einen Standort im reinen Gewerbegebiet, an das im Westen eine Kleingartensiedlung und im Süden ein Wohngebiet grenzt. Der Norden Hannovers ist durch zahlreiche Gewerbegebiete geprägt.
Durch die verkehrsgünstige Lage zwischen der Vahrenwalder Straße und der Büttnerstraße ist das Objekt hervorragend erreichbar. Die Autobahn A 2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet Anbindung an den Flughafen, die Autobahn A 7 und den Messeschnellweg. Eine Straßenbahnhaltestelle der Linien 1 und 2 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Durch die Wohnbebauung im Süden sowie den gewerblich genutzten Norden des Stadtteils bietet die Mikrolage eine sehr gute Infrastruktur. Entlang der Vahrenwalder Straße existieren mehrere Restaurants und Supermärkte. - Ausstattung:
- Das Objekt ist untergliedert in drei Lagerbereiche und einen Bürokomplex.
Verwaltungsgebäude. Das Bürogebäude besteht aus drei Geschossen und hat eine Gesamtfläche von ca. 3.000 m². Es beherbergt eine Kantine mit Vollküche, verfügt über eine Ausstattung mit Teppichboden sowie Brüstungskabelkanälen und einem außenliegenden, elektrischen Sonnenschutz. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Gasheizung.
LOGISTIKZENTRUM
Die Logistikflächen erstrecken sich über drei nebeneinanderliegende, miteinander verbundene Hallen (Nord, Süd I und Süd II) und sind über zwei Zufahrten mit Schranken von der Süd- und Ostseite erreichbar. Zu vermieten ist die Halle Süd II direkt am Verwaltungsgebäude mit ca. 3.000 qm. Die Andienung erfolgt über insgesamt 19 Tore, die auf der Süd- und Ostseite des Gebäudekomplexes liegen. Zur Ausstattung gehören ein Gefahrstofflager und Regal-Sprinkleranlagen. Das Logistikzentrum ist vollständig mit WLAN- Empfang ausgerüstet und hat einen Asphaltboden.
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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