Calenberger Esplanade
Calenberger Esplanade
Calenberger Esplanade
Empfang
Back office am Empfang
Flur
Büro
Einzelbüros
Büro
Flur
Büro
Büro
Büro
Moderne Bürofläche in zentrumsnaher Lage
- Objektnr. extern:
- 145459006
- Stand vom:
- 12.03.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 12,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1999
- Ort:
- 30169 Hannover
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 522,00 m²
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 1999
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Objektbeschreibung:
- Die Calenberger Esplanade wurde 1999 errichtet. Die Gebäude verfügen über Büro- und Praxisflächen in den Obergeschossen, sowie Laden- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Über einen Fahrstuhl sind die Etagen bequem zu erreichen. Die zu vermietende Bürofläche mit ca. 522 m² befindet sich im 2. Obergeschoss; die straßenseitigen Fenster sind bodentief, sodass eine hervorragende Belichtung der insgesamt 16 Büroräume gegeben ist. Des Weiteren verfügt die Fläche über Bodentanks, sowie einen außenliegenden Sonnenschutz. Die Raumaufteilung ermöglicht aufgrund von vielen einzelnen Büroräumen eine effiziente Nutzung und bietet somit die ideale Gelegenheit für ein angenehmes Arbeiten. Im Untergeschoss können Lagerflächen sowie PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit angemietet werden.
Durch einen Full-Time FM-Service haben Sie als Mieter jederzeit einen zuverlässigen Ansprechpartner im Objekt, wodurch Sie sich auf schnelle Unterstützung bei aufkommenden Problemen verlassen können. - Lage:
- Die Calenberger Esplanade ist zentral im Stadtteil Calenberger Neustadt gelegen, mittig zwischen der Innenstadt Hannovers und dem beliebten Stadtteil Linden, mit einer guten fußläufigen Erreichbarkeit. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche Gastronomiebetriebe, Bäckereien, weitere Einzelhändler und bietet attraktive Möglichkeiten, um eine angenehme Mittagspause zu verbinden und nach der Arbeit direkt Erledigungen zu machen. Eine gute Anbindung ist durch die direkt vor dem Objekt gelegenen Bushaltestationen der Linien 120, 300 und 500 sowie durch verschiedene Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe gewährleistet. Der sich in unmittelbarer Entfernung befindliche Fluss „Ihme“ ist mit seinen weitläufigen Uferböschungen ein beliebter Freizeit- und Verweilort Hannovers.
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