Visu / Open-Space
Visu / Empfang
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Visu / Grundriss
Moderne Büroflächen im CinemaxX-Ensemble
- Objektnr. extern:
- 150567867
- Stand vom:
- 13.10.2025
Preise
- Nebenkosten:
- 3,50 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Infrastruktur
- Autobahn:
- 15 km
- ÖPNV-Haltestelle:
- 1 km
- Fernbahnhof:
- 1 km
- Flughafen:
- 17 km
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 2000
- Straße:
- Fernroder Straße 9
- Ort:
- 30161 Hannover
- Verfügbar ab:
- Nach Absprache
- Bürofläche:
- 2.140,00 m²
- Teilbar ab:
- 500,00 m²
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2000
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 134 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Das Gebäude in der Fernroder Straße 9 bietet aktuell zwei Büroflächen mit ca. 940 m² und mit ca. 1.200 m². Die Flächen befinden sich im 4. OG und 5. OG und sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Aufgrund der Geschosshöhe ergibt sich eine wunderbare Aussicht und ein weiter Blick über Hannover.
Entsprechend der individuellen Bedürfnisse des neuen Mieters an die Ausstattung und das Bürokonzept werden die Flächen hergerichtet.
Die Möglichkeiten für Open-Space-Fläche, Einzel- und Doppelbüros sowie Besprechungsräume sind vorhanden und werden nach individueller Planung umgesetzt. Zudem geben Ihnen die Visualisierungen Inspiration für die Gestaltungsmöglichkeiten in dem Objekt. - Lage:
- Das Gebäude liegt mit dem Haupteingang an der Fernroder Straße in zentraler Lage von Hannover. Direkt gegenüber findet sich das Landgericht Hannover und angrenzend der Hauptsitz der Sparkasse Hannover wieder. Die Zentralität des Standortes gewährleistet eine ideale Erreichbarkeit und Anbindung. Der Hauptbahnhof Hannover befindet sich in unmittelbarer Nähe und die damit verbundene ÖPNV Infrastruktur könnte nicht besser sein. Durch die fußläufig erreichbare Innenstadt mit zahlreichen Angeboten an Nahversorgung, Dienstleistung und Gastronomie wird den Büronutzern dieses Standortes ein großer Mehrwert geboten. Der angrenzende Raschplatz bietet ebenfalls zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
- Sonstiges:
- Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht und basieren ausschließlich auf Daten, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Obwohl die Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten. Es wird hierfür keine Haftung übernommen.
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