EG
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1. OG
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1. OG
Sozialraum im UG
Hausansicht
Schaufensterfront
KG
EG
1. OG
Moderne Gewerbefläche in der City
- Objektnr. extern:
- 165278277
- Stand vom:
- 20.03.2026
Preise
- Nebenkosten:
- 4,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 1956
- Straße:
- Nordmannpassage 4
- Ort:
- 30159 Hannover
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 609,00 m²
- Teilbar ab:
- 417,00 m²
- Gesamtfläche:
- 609,00 m²
- Ausstattung:
- Fernwärme PVC-Boden DV Verkabelung Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Lage:
- Der Standort Nordmannpassage 4 überzeugt durch seine zentrale Innenstadtlage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone, dem Kröpcke sowie zum Hauptbahnhof Hannover. Damit ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner optimal angebunden. Dank der hervorragenden ÖPNV-Anbindung mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien sowie der schnellen Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs ist eine komfortable regionale und überregionale Erreichbarkeit gewährleistet. Auch der Individualverkehr profitiert von der guten Anbindung an die innerstädtischen Hauptverkehrsachsen; mehrere Parkhäuser befinden sich in direkter Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von einer Infrastruktur mit vielfältigen Gastronomie-, Einzelhandels- und Dienstleistungsangeboten, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen und die Standortqualität zusätzlich erhöhen.
- Ausstattung:
- - Repräsentative Schaufensterfront
- Kühlung und Lüftung
- 3 individuell nutzbare Ebenen
- Moderner Fußboden in Holzoptik
- Moderne Beleuchtung
- Verkabelung über Brüstung
- Sozialräume und Lagerräume im UG
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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