Overview
Grundstück rot umrandet
Visu Stadtplatz Kronsrode
Neue Büroimmobilie am EXPO-Gelände: Arbeiten an einem Standort mit Zukunft
- Objektnr. extern:
- 161194638
- Stand vom:
- 13.10.2025
Preise
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Infrastruktur
- ÖPNV-Haltestelle:
- 1 km
- Fernbahnhof:
- 22 km
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Straße:
- Weltausstellungsallee 27
- Ort:
- 30539 Hannover
- Bürofläche:
- 12.035,00 m²
- Teilbar ab:
- 2.140,00 m²
- Zustand:
- Erstbezug
- Ausstattung:
- Fernwärme DV Verkabelung Personenaufzug
Energiepass
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Objektbeschreibung:
- Sie suchen die Immobilie, die Ihr Unternehmen optimal repräsentiert und maßgeschneidert zu Ihrem Erfolg beiträgt. Dafür bieten wir Ihnen ein attraktives Grundstück in Hannover, auf dem Sie Ihre persönlichen und unternehmerischen Vorstellungen perfekt realisieren können.
Was wir bieten:
• attraktives Grundstück zur individuellen Bebauung
• Flexible Flächenzuschnitte und -größen
• vorhandenes Baurecht
• Schnelle Realisierbarkeit
• Ganzheitliche Projektentwicklung
Wir begleiten Sie von der ersten Projektidee bis hin zur schlüsselfertigen Errichtung Ihres Immobilienprojektes und darüber hinaus. Ob Büroimmobilie oder weitere gewerbliche Nutzungen wie Handel, Hotels oder Boardinghouses, wir erarbeiten die ideale Lösung, die Ihrem individuellen Bedarf entspricht. Mit erfahrenen Mitarbeitern und kompetenten Partnern setzen wir Ihre technischen, funktionalen und gestalterischen Wünsche optimal um. Wir koordinieren für Sie alle Leistungen rund um Planung, Genehmigung und Bauausführung Ihrer Immobilie und sorgen verlässlich für die Einhaltung von Qualität, Kosten und Terminen. So können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren: Ihren Erfolg. - Lage:
- Das Grundstück befindet sich in bester Lage im renommierten Expo-Park Hannover – einem der zukunftsweisendsten und wachstumsstärksten Gewerbeparks Deutschlands. Mehr als 150 innovative Unternehmen mit über 2.000 Mitarbeitenden – darunter namhafte Konzerne wie Cochlear, Genoverband, Avacon, Hamelin, htp und Schindler Deutschland – setzen bereits auf diesen Standort.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Direkt vor der Tür liegt die Stadtbahnhaltestelle Messe Ost/Expo Plaza. Von hier aus erreichen Sie die Innenstadt Hannovers mit der Linie 6 in nur ca. 22 Minuten – schnell, bequem und direkt. Auch mit dem Auto profitieren Sie von kurzen Wegen: Die A2 und A7 sind in rund 10 bzw. 8 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten.
Mit der Entwicklung des neuen Stadtteils Kronsrode, in dem rund 4.000 neue Wohneinheiten entstehen, gewinnt der Standort in den kommenden Jahren deutlich an Bedeutung. Ein neu geschaffener Stadtplatz mit hoher Aufenthaltsqualität sowie zahlreichen Geschäften – darunter Rewe, Rossmann, Aldi, verschiedene Gastronomiebetriebe und ein Eiscafé – sorgt für eine vielfältige Nahversorgung. So ist auch während der Mittagspause für Abwechslung gesorgt.
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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