Hausansicht
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Büro
Open Space
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New Work beginnt hier - Büroneubau City Gate Nord
- Objektnr. extern:
- 136346729
- Stand vom:
- 18.01.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 14,90 €
- Nebenkosten:
- 4,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Baujahr:
- 2018
- Ort:
- 30179 Hannover
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Bürofläche:
- 363,00 m²
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattung:
- Barrierefrei Fernwärme Teppichboden DV Verkabelung Personenaufzug
Energiepass
- Baujahr Heizung:
- 2018
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Lage:
- Das moderne Bürogebäude City Gate Nord liegt an einer der bedeutenden innerstädtischen Achsen der Landeshauptstadt, die das Zentrum mit dem nördlichen Stadtgebiet und der Autobahn A2 verbindet – dadurch profitieren Unternehmen von hoher Sichtbarkeit und schneller Erreichbarkeit mit dem Auto überregionaler Ziele wie dem Messeschnellweg oder dem Autobahnnetz inklusive A7.
Direkt am Objekt befinden sich Haltestellen von Stadtbahn und Bus, so dass Mitarbeitende und Besuchende unkompliziert mit dem öffentlichen Nahverkehr ins Zentrum Hannovers, zum Hauptbahnhof oder zu anderen Stadtteilen gelangen können. Die Stadtbahnlinien sind fußläufig erreichbar, und typische Fahrzeiten liegen bei etwa zwölf Minuten zum Hauptbahnhof. Auch der Flughafen Hannover-Langenhagen ist sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Pkw in kurzer Zeit erreichbar, was die Lage für nationale und internationale Geschäftsreisen attraktiv macht.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Gastronomieangebote, Apotheken und andere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind und die Versorgung von Mitarbeitenden vor und nach der Arbeit erleichtern. - Ausstattung:
- - Moderne Architektur mit hochwertiger Klinkerfassade
- Raumhöhen mit ca. 3 m
- Ausgezeichnete Flächeneffizienz
- Kühldecken
- Doppel- und Hohlraumböden
- CAT 7 Verkabelung
- Bodentanks
- Innenliegender Blendschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Personenaufzüge
- DGNB Gold-Zertifizierung
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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