Außenansicht
Treppenhaus
Treppenhaus
Flur
Grundriss 2. OG
Grundriss 3.OG
Repräsentative Büroflächen im Zooviertel
- Objektnr. extern:
- 161178451
- Stand vom:
- 26.01.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 12,50 €
- Nebenkosten:
- 2,10 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- ja
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Büro/Praxen (Bürofläche)
- Straße:
- Leisewitzstraße 41/43
- Ort:
- 30175 Hannover
- Bürofläche:
- 756,00 m²
- Ausstattung:
- DV Verkabelung Einbauküche
- Lage:
- Die Leisewitzstraße 41/43 in Hannover liegt im Stadtteil Zoo und damit in einer zentralen, innerstädtischen Lage, die sich gut als Bürostandort eignet. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen, gewachsenen Stadtstruktur mit einer Mischung aus Wohnhäusern, kleineren Büroeinheiten, Kanzleien und Dienstleistungsunternehmen. Die Leisewitzstraße selbst ist eine Nebenstraße mit Anliegercharakter, was zu einer vergleichsweise ruhigen Arbeitsatmosphäre beiträgt und sie von stark frequentierten Hauptverkehrsachsen abhebt.
Der Standort profitiert von der Nähe zur Innenstadt und zur Eilenriede sowie vom attraktiven Image des Zooviertels, das als hochwertiges und lebenswertes Quartier gilt. Für Mitarbeiter und Besucher bietet die Umgebung eine gute Versorgung mit Cafés, Restaurants, Hotels und sonstiger Infrastruktur in fußläufiger Entfernung. Gleichzeitig ist die Erreichbarkeit sowohl mit dem öffentlichen Personennahverkehr als auch mit dem Pkw gut; der Hauptbahnhof Hannover ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen.
Als Bürostandort eignet sich die Lage insbesondere für beratende Berufe, Kanzleien, Agenturen oder andere dienstleistungsorientierte Unternehmen, die eine zentrale Adresse mit angenehmem Umfeld schätzen, jedoch keine exponierte Hochfrequenzlage benötigen. Insgesamt bietet die Leisewitzstraße 41/43 eine ausgewogene Kombination aus Innenstadtanbindung, ruhigem Arbeitsumfeld und repräsentativem Umfeld. - Ausstattung:
- - Repräsentativer Empfangsbereich
- Teppichboden
- Verkabelung über Brüstungskanäle
- Innenliegender Blendschutz
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
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