Visu Hausansicht
Verkaufsfläche
Personalräume
Lager
Repräsentative Einzelhandelsfläche im Herzen der Stadt
- Objektnr. extern:
- 146077893
- Stand vom:
- 18.01.2026
Preise
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Jannik Luhn
- Ort:
- Telefon:
- +49 511 2800623
- E-Mail:
- luhn@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Einzelhandel (Ladenlokal)
- Baujahr:
- 2003
- Straße:
- Hutfiltern 9
- Ort:
- 38100 Braunschweig
- Ladenfläche:
- 357,00 m²
- Gesamtfläche:
- 357,00 m²
- Ausstattung:
- Fernwärme
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2003
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Endenergiebedarf:
- 100 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauchkennwert:
- 89 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Die angebotene Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses. Die große Schaufensterfront und die Hochfrequenzlage bilden eine ideale Basis für erfolgreichen Einzelhandel. Über der Ladenfläche können zusätzlich Personal-/Büroräume mit einer Größe von ca. 190 m² zu einem Mietzins von 10 €/m² angemietet werden.
- Lage:
- Braunschweig, auch "Löwenstadt" genannt, ist eine bedeutende Stadt in Niedersachsen. Die Innenstadt verbindet historische Architektur und Sehenswürdigkeiten mit modernen Elementen und ist somit ein spannendes Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
Die Innenstadt hat mehrere Fußgängerzonen mit einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés.
Hutfiltern liegt im historischen Kern von Braunschweig und ist von traditioneller Architektur geprägt. Wegen seiner zentralen Lage in Braunschweig sind viele Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen leicht erreichbar. - Ausstattung:
- Der Ausbau bzw. die Ausstattung der Mietfläche erfolgt nach Absprache.
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Auf dieser Seite ist eine interaktive Karte von Google Maps eingebunden. Beim Klick auf den folgenden Button werden Informationen über Ihre Nutzung der Karte (z.B. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen. Bitte klicken Sie auf den Button, um die Karte zu laden und zuzustimmen, dass Ihre Daten an Google übermittelt werden.