Außenansicht
Außenansicht
Garagenhof
Balkon
Badezimmer
Küche
Wohnzimmer
Flur
ruhig gelegene 3-Zi Wohnung mit Balkon und Garage
- Objektnr. extern:
- 171938935
- Stand vom:
- 20.10.2026
Preise
- Kaufpreis:
- 159.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
Kontaktperson
- Name:
- Artur Eberz
- Telefon:
- +49 511 2800624
- E-Mail:
- eberz@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1970
- Straße:
- Im Mailand 26A
- Ort:
- 30823 Garbsen
- Verfügbar ab:
- nach Absprache
- Wohnfläche:
- 71,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 3
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Gepflegt
- Ausstattungskategorie:
- Standard
- Ausstattung:
- Gas Etagenheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1970
- Wertklasse:
- E
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 144 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- In ruhiger Wohnlage von Garbsen, in der Straße Im Mailand 26a, befindet sich diese schöne und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit rund 71 m² Wohnfläche. Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage mit eigenem Garagenhof.
Die Wohnung bietet eine angenehme Raumaufteilung und ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
Das Herzstück der Wohnung ist das große Wohnzimmer, das viel Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist.
Die beiden weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für natürliches Licht und rundet das Raumangebot ab. - Lage:
- Die ruhige Anliegerstraße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Besonders schön ist die Kombination aus einer entspannten Wohnlage und den kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag benötigt.
Entlang der nahe gelegenen Hannoverschen Straße finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die Grundschule Havelse ist nur wenige Gehminuten entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet das Garbsener Stadtzentrum mit seinem vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomieangebot.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle Havelse Sportplatz liegt nur rund 200 Meter entfernt und ermöglicht eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Stadtbahnlinie 4 besteht zudem eine direkte Verbindung in die Innenstadt von Hannover. Mit dem Auto sind sowohl die umliegenden Stadtteile als auch Hannover über die nahe gelegenen Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A2 gut erreichbar. - Ausstattung:
- - Balkon
- Tageslichtbad
- Kellerraum
- Garage
- gepflegte Wohnanlage ohne Instandhaltungsstau
- die Wohnung ist bis 01.02. befristet vermietet. Bei Bedarf kann das Mietverhältnis verlängert werden.
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