Grundriss
Sanierte 2-Zimmer Wohnung in der List
- Objektnr. extern:
- c2d80dff-7399-4447-966e-abfe1f19b222
- Stand vom:
- 28.08.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 505,20 €
- Nebenkosten:
- 100,00 €
- Warmmiete:
- 605,20 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-3@immomio.com
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1939
- Straße:
- Thomastraße 7
- Ort:
- 30177 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Wohnfläche:
- 60,00 m²
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollsaniert
- Ausstattung:
- Gas Etagenheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1939
- Wertklasse:
- E
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 133.1 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 5905/1/5
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
- Lage:
- Die Wohnung liegt in der Thomastraße in Hannover-List. Die Lage ist ruhig und gleichzeitig zentral. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Stadtbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung, sodass die Innenstadt und andere Stadtteile bequem und schnell erreichbar sind.
Für Spaziergänge, Sport und Erholung bietet die nahegelegene Eilenriede viel Platz im Grünen. Gleichzeitig ist man schnell im Stadtzentrum.
Insgesamt bietet die Lage eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. - Ausstattung:
- Die Wohnung wurde komplett saniert.
Über den Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Diese ist mit Vinylboden ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Balkon.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, sowie ein Fenster.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Diese wird ohne Einrichtung vermietet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein separater Kellerraum zur Verfügung. - Sonstiges:
- Fotos der Wohnung folgen in Kürze.
Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart wird.
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