Außenansicht
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Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hamburg
- Objektnr. extern:
- 28b6945a-dbdd-46eb-984d-f528f79e40d6
- Stand vom:
- 22.06.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.507,92 €
- Nebenkosten:
- 125,00 €
- Heizkosten:
- 100,00 €
- Warmmiete:
- 1.732,92 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2020
- Straße:
- Grindelallee 40
- Ort:
- 20146 Hamburg
- Verfügbar ab:
- 01.09.2026
- Wohnfläche:
- 61,00 m²
- Etage:
- 5
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2020
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 80 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 8008/1/15
Diese Wohnung in der Grindelallee 40 bietet auf 61,00 m² Wohnfläche eine perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Ideal gelegen im beliebten Stadtteil Rotherbaum, bietet diese Wohnung sowohl die Ruhe eines gepflegten Wohngebiets als auch die Nähe zum pulsierenden Leben der Hamburger Innenstadt.
- Lage:
- Die Wohnung befindet sich in der begehrten Grindelallee im Stadtteil Rotherbaum. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre. Die Universität Hamburg, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Grindelallee selbst ist bekannt für ihre lebendige Atmosphäre und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und U-Bahn-Stationen sind schnell zu erreichen, sodass die Innenstadt und andere Teile Hamburgs bequem und schnell erreichbar sind. Auch die Alster ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
- Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Indexmiete sowie ein 12-monatiger Kündigungsauschluss vereinbart wird.
Bei den Bildern handelt es sich um Beispiel Fotos. Der Grundriss gehört zur Wohnung.
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