Objekt
Wohnzimmer
Zimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Grundriss
Schöne 2-Zimmer Wohnung in Hannover-Hainholz
- Objektnr. extern:
- 7210/1/16
- Stand vom:
- 25.09.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 713,79 €
- Nebenkosten:
- 100,00 €
- Heizkosten:
- 75,00 €
- Warmmiete:
- 888,79 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Kaution:
- 2.141,37 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel
- Telefon:
- +49 511 2800677
- E-Mail:
- vermietung@deltafonds.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2024
- Straße:
- Voltmerstraße 71 A
- Ort:
- 30165 Hannover
- Verfügbar ab:
- sofort
- Wohnfläche:
- 48,89 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 1
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Ausstattung:
- Fernwärme Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2024
- Wertklasse:
- A
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 45 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 7210/1/16
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses.
Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Innenhof des Gebäudes.
Glasfaser ist in Vorbereitung. - Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Voltmerstraße 71 B im hannoverschen Stadtteil Hainholz – einem aufstrebenden Quartier, das in den vergangenen Jahren durch umfangreiche Stadtentwicklungsmaßnahmen deutlich an Attraktivität gewonnen hat. Moderne Wohnbebauung, Grünflächen und eine stetig verbesserte Infrastruktur prägen das Wohnumfeld.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Schulen sowie zahlreichen Spiel- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in kurzer fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die hannoversche Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Autobahnen A2 und A7 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Anbindung für Berufspendler.
Ergänzt wird die attraktive Lage durch das nahe gelegene Naturbad Hainholz, die „Grüne Mitte Hainholz“ sowie weitere Grün- und Erholungsflächen, die vielfältige Möglichkeiten für Sport, Spaziergänge und Freizeit im Freien bieten. Damit verbindet der Standort urbanes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität und kurzen Wegen im Alltag. - Ausstattung:
- Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist mit Vinylboden ausgestattet. Über den offenen Wohn / - Essbereich gelangt man auf die Loggia. Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass es sich um Beispielbilder handelt. Sie können sich am Grundriss orientieren.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete, sowie ein 18-monatiger Kündigungsausschluss vereinbart.
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