Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Küche
Bad
Bad
4554.1.26 - Grundriss.JPG
Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Hannover-Kirchrode
- Objektnr. extern:
- 517fe132-128a-484c-b6f5-36cf7250f1c7
- Stand vom:
- 24.09.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 652,00 €
- Nebenkosten:
- 225,00 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 877,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1966
- Straße:
- Lothringer Straße 5
- Ort:
- 30559 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.12.2026
- Wohnfläche:
- 52,66 m²
- Etage:
- 2
- Anzahl Zimmer:
- 2
- Anzahl Schlafzimmer:
- 2
- Anzahl Badezimmer:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Gas Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1966
- Wertklasse:
- C
- Befeuerung:
- Gas
- Energieverbrauchkennwert:
- 77 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 4554/1/26
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Lothringer Straße 5 in Hannover-Kirchrode. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,66 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
- Lage:
- Die Wohnung liegt im Hannoverschen Stadtteil Kirchrode, einem der grünsten und beliebtesten Wohngebiete der Stadt. Die ruhige Wohnlage in der Lothringer Straße bietet zugleich eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Cafés und Restaurants. Auch der Tiergarten Hannover, ein beliebtes Naherholungsziel, ist fußläufig erreichbar und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind ebenfalls gut erreichbar. - Ausstattung:
- Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Eine separate Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Duschbad ergänzen das Raumangebot. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zugeordneter Kellerraum (Nr. 26) bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Designboden ausgestattet und wird renoviert übergeben. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug, ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Hausreinigung und Gartenpflege sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Ein Stellplatz kann optional angemietet werden, ein Kabel-TV-Anschluss ist vorhanden. - Sonstiges:
- Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart wird.
Bei den gezeigten Bildern handelt es sich nicht um die inserierte Wohnung.
Der Grundriss entspricht der Wohnung.
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