Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn,- Essbereich 2
Einbauküche
Elektrogeräte
Dachterrasse
Deisterblick
Deisterblick
Schlafzimmer 1
Bad en suite
Bad en suite
Kinderzimmer
Kinderzimmer/Arbeitszimmer
Dusch Bad
Dusche
Flur
Treppenaufgang
Zugang Gemeinschaftsbereich
Außenstellplatz
Hausansicht
Deisterblick: 4-Zimmer Maisonettewohnung mit Dachterrasse, stilvoll modernisiert
- Objektnr. extern:
- 6384
- Stand vom:
- 27.08.2026
Preise
- Kaufpreis:
- 350.000,00 €
- Provisionspflichtig:
- ja
Kontaktperson
- Name:
- Artur Eberz
- Telefon:
- +49 511 2800624
- E-Mail:
- eberz@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Kauf
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 1973
- Straße:
- Ossietzkyring 32
- Ort:
- 30457 Hannover
- Verfügbar ab:
- Sofort
- Wohnfläche:
- 125,41 m²
- Etage:
- 7
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Zustand:
- Modernisiert
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Personenaufzug Zentralheizung Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 1972
- Wertklasse:
- D
- Energieverbrauchkennwert:
- 125.07 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Die schöne 4 Zimmer Maisonettewohnung mit ca. 125 qm befindet sich im 7. OG eines Mehrfamilienhauses auf einem Erbpachtgrundstück.
Seit der Modernisierung im Jahr 2019 ist die Wohnung in allen Räumen mit Bodenfliesen versehen und befindet sich in einem sehr guten Zustand, sodass man direkt einziehen kann.
Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Eingangsbereich mit viel Platz für eine Garderobe. Von dort aus gelangen Sie über die Treppe in die obere Ebene. Hier erstreckt sich ein großer Flur, von dem die einzelnen Räume abgehen. Neben 3 Schlafräumen befindet sich auf der oberen Ebene noch ein Abstellraum, ein Wannenbad en suite sowie ein Duschbad und der große Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung mit einem einmaligen Blick auf den Deister. Die stilvoll eingerichtete Einbauküche inkl. hochwertiger Elektrogeräte rundet das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein von der Gemeinschaft genutzter Bereich mit Schwimmbad und Sauna und ein PKW-Stellplatz direkt vor der Haustür. - Lage:
- Der Ossietzkyring 32 liegt im hannoverschen Stadtteil Mühlenberg, am südwestlichen Stadtrand mit guter Grünanbindung und Stadtbahnanschluss.
Das Wohngebiet ist durch ruhige Seitenstraßen und Anbindungen gut für den Radverkehr und Fußwege geeignet.
Die Stadtbahnlinien 3 und 7 befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig sehr gut erreichbar. So befinden sich Supermärkte, Drogerien, Kitas und Schulen im näheren Umfeld.
Auch die Erholung kommt nicht zu kurz. So befinden sich z.B. das Wettberger Holz und die Ricklinger Kiesteiche nur wenige Minuten Autofahrt entfernt. - Ausstattung:
- - 3 Schlafzimmer
- Wohnräume, Flur und Badezimmer hochwertig gefliest
- Modernisierung ca. 2019
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet / Villeroy & Boch
- Badezimmer mit Dusche und WC / Villeroy & Boch
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte / Miele
- große Dachterrasse mit Südwest Ausrichtung
- PKW Außenstellplatz
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Gemeinschaftsbereich mit u.a.: Schwimmbad, Sauna und Party- und Gemeinschaftsraum
- Wasch- und Trockenraum
- gepflegte Grünanlagen
- mehrere Kinderspielplätze
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