Objektansicht
Aufzug
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Wohnzimmer
Terrasse
Küche
Badezimmer
Tiefgarage
Grundriss.JPG
Wohnen an der Lister Gracht: Moderne 4-Zimmer Wohnung mit einer Dachterrasse
- Objektnr. extern:
- 95651404-4305-4970-a844-994eeea9c4f4
- Stand vom:
- 19.10.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.500,00 €
- Nebenkosten:
- 250,00 €
- Warmmiete:
- 1.750,00 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Hannah Seidel und Daniela Jung
- E-Mail:
- inserate-2@immomio.com
Dokumente
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Wohnung
- Baujahr:
- 2008
- Straße:
- Edgar-Scheibe-Straße 5
- Ort:
- 30655 Hannover
- Verfügbar ab:
- 01.01.2027
- Wohnfläche:
- 116,46 m²
- Anzahl Zimmer:
- 4
- Anzahl Schlafzimmer:
- 3
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Zustand:
- Teil/Vollrenoviert
- Ausstattung:
- Barrierefrei Fernwärme Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Verbrauchsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2008
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 64 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Objektreferenz: 9161/1/15
Sie wohnen in einer modernen Wohnanlage mit Blick auf den Mittellandkanal oder die "Lister Gracht". Neben der guten Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Versorgung, bietet der Stadtteil durch seine verkehrsgünstige Lage viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Fahrradkeller, Trockenraum und Aufzug sind vorhanden.
- Lage:
- Die Immobilie befindet sich in der Edgar-Scheibe-Straße im beliebten Stadtteil List, einem etablierten und urban geprägten Wohnstandort im Nordosten Hannovers. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Infrastruktur aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr lässt sich die Innenstadt von Hannover bequem erreichen. Gleichzeitig bestehen gute Verbindungen zu den wichtigen Verkehrsachsen und zum überregionalen Straßennetz. - Ausstattung:
- Die angebotene 4-Zimmer Wohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Parkettboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche verfügt über alle üblichen Geräte wie Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombi, etc. Das Bad überzeugt mit Dusche und Badewanne. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer- Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Zudem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Zusätzlich zur Wohnung steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gibt es eine Terrasse die zur Wohnung anschließt. - Sonstiges:
- Über die Wärmeversorgung schließt der Mieter direkt einen Vertrag mit enercity-Contracting.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielbilder handelt. Sie können sich am beigefügten Grundriss orientieren.
Im Mietvertrag wird eine Indexmiete, sowie eine Mindestmietzeit von 12 Monaten vereinbart.
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