Haus & Wohnung vermieten

Eine gut vermietete Wohnimmobilie macht Vermieter und Mieter glücklich. Sie sorgt für den dringend benötigten Wohnraum, ist eine wertbeständige Geldanlage und passive Einkommensquelle. Doch wie finden Eigentümerinnen und Eigentümer die passenden Mietinteressenten, was ist wichtig beim Mietvertrag, bei der Wohnungsübergabe und welche Unterlagen sollten Vermieter und Mietinteressenten direkt zur Hand haben? Wir beraten Sie gerne!

Fünf gute Gründe für die Vermietung

• Sie haben eine passive Einkommensquelle.
• Mieteinnahmen sind langfristig planbar und nicht von Kursschwankungen betroffen.
• Die Nachfrage auf dem Mietmarkt wird weiter zunehmen.
• Eine vermietete Immobilie ist eine gute Geldanlage z.B. als Altersvorsorge.
• Als Faustregel gilt: Leerstehende Immobilien verlieren pro Jahr ca. 5 Prozent an Wert, da die Bausubstanz, z.B. durch mangelndes Heizen, leidet.

Wie läuft eine Wohnungsvermietung ab?

• alle wichtigen Unterlagen für die Vermietung zusammenstellen
• passenden Mietpreis finden
• Wohnung optimal präsentieren und vermarkten
• ideale Mietinteressenten finden, Vorab-Check bei Bonität usw.
• Wohnungsbesichtigungen organisieren, Fragen zur Immobilie beantworten etc.
• rechtssicheren Mietvertrag aufsetzen und unterzeichnen
• professionelle Wohnungsübergabe
• Vermieterpflichten organisieren von Nebenkostenabrechnung bis Winterdienst

Wie finde ich den richtigen Mietpreis?

Die marktübliche Miete richtet sich nach der Lage der Immobilie, der Größe, dem Baujahr und der Ausstattung. Sie können die ortsübliche Vergleichsmiete zum Beispiel über den örtlichen Mietenspiegel, über Vergleichswohnungen oder über ein Gutachten ermitteln. Oder Sie fragen einfach einen Vermietungsprofi, der den Mietenspiegel, vergleichbare Objekte, die aktuelle Preisentwicklung und den Immobilienmarkt vor Ort aus der täglichen Praxis kennt.

Zeit und Mühe bei der Vermietung sparen?

Beim Fullservice-Angebot von Delta Domizil kümmern sich Vermietungsexperten für Sie um die komplette Vermietung. Probieren Sie es gern aus, das Vermietungsteam von Delta Domizil ist deutschlandweit für Sie da.