Straßenasnicht
Rückansicht
SH 7
SH 7 EG
SH 7 OG
SH 7 DG
Modernes 5-Zimmer Reihenhaus mit Garten und Loggia
- Objektnr. extern:
- SH 7
- Stand vom:
- 15.09.2026
Preise
- Nettokaltmiete:
- 1.623,00 €
- Nebenkosten:
- 476,52 €
- Heizkosten enth.:
- ja
- Warmmiete:
- 2.099,52 €
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
- Kaution:
- 4.869,00 €
- Provisionspflichtig:
- nein
Kontaktperson
- Name:
- Artur Eberz
- Telefon:
- +49 511 2800624
- E-Mail:
- eberz@deltadomizil.de
Details
- Vermarktungsart:
- Miete/Pacht
- Objektart:
- Haus
- Baujahr:
- 2025
- Straße:
- Lüdersworth 13
- Ort:
- 30539 Hannover
- Verfügbar ab:
- 15.09.2026
- Haustiere erlaubt:
- Ja
- Wohnfläche:
- 119,13 m²
- Anzahl Zimmer:
- 5
- Anzahl Schlafzimmer:
- 4
- Anzahl Badezimmer:
- 2
- Anzahl sep. WC:
- 1
- Zustand:
- Neuwertig
- Ausstattungskategorie:
- Gehoben
- Ausstattung:
- Fernwärme Einbauküche
Energiepass
- Art des Energieausweises:
- Bedarfsausweis
- Jahrgang:
- 2018
- Baujahr Heizung:
- 2025
- Wertklasse:
- B
- Befeuerung:
- Fernwärme
- Energieverbrauchkennwert:
- 66 kWh/(m²*a)
- Objektbeschreibung:
- Dieses attraktive Reihenhaus überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Auf drei Etagen mit 5 Zimmern bietet das Haus ein modernes Zuhause mit viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für gemütliche Stunden im Freien.
Die moderne Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet.
Die oberen Etagen bieten mehrere flexibel nutzbare Räume – ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Insgesamt verfügt das Haus über zwei voll ausgestattete Badezimmer, die jeweils mit modernen Sanitärobjekten wie bodengleicher Duschen und stilvollen Fliesen ausgestattet sind.
Ein besonderes Highlight ist die Loggia im Obergeschoss, die einen wunderbaren Rückzugsort mit schönem Ausblick bietet.
Der durchgehend verlegte Parkettboden verleiht dem Haus eine warme und hochwertige Wohnatmosphäre.
Ein privater Gartenanteil rundet das Angebot perfekt ab und bietet viel Raum für Entspannung und Freizeit. - Lage:
- Das Haus befindet sich in Hannover-Kronsrode, einem der neuesten und modernsten Wohnquartiere der Stadt. Das Viertel verbindet urbanes Wohnen mit viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur.
In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Rossmann sowie Cafés, Bäckereien und Gastronomieangebote – von Eiscafé über Döner bis hin zu asiatischer Küche. Auch Apotheken, Ärzte und Dienstleister sind im direkten Umfeld angesiedelt.
Familien profitieren von der sehr guten Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die Stadtbahnlinie 6 bringt Sie in wenigen Minuten in die Innenstadt, die Haltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Über die B6 und den Messeschnellweg besteht zudem eine schnelle Verbindung ins Umland sowie zur A7 und A2.
Das Quartier ist von großzügigen Grünflächen, Spielplätzen und Radwegen durchzogen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles. Auch der Tiergarten und die Eilenriede liegen nur wenige Minuten entfernt und laden zu Spaziergängen, Sport oder Erholung ein.
Kronsrode gilt als eines der spannendsten Neubaugebiete Hannovers – modern, urban, familienfreundlich und zugleich naturnah. - Ausstattung:
- -5 Zimmer auf 3 Etagen
-Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Zwei Badezimmer mit bodengleicher Dusche
-zusätzliches Gäste WC
-Edler Parkettboden in den Wohnräumen
-Helle Loggia im Obergeschoss
-Sonniger Garten mit Terrasse
-Abstellraum und Hauswirtschaftsraum
-optional: Stellplatz in der Tiefgarage
Erkunden Sie das Umfeld der Immobilie
Auf dieser Seite ist eine interaktive Karte von Google Maps eingebunden. Beim Klick auf den folgenden Button werden Informationen über Ihre Nutzung der Karte (z.B. Ihre IP-Adresse) an Google übertragen. Bitte klicken Sie auf den Button, um die Karte zu laden und zuzustimmen, dass Ihre Daten an Google übermittelt werden.